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万科星辰大厦建造合同详2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.双方当事人信息
2.1发包方信息
2.2承包方信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目工期
4.项目建设内容
4.1主要建设内容
4.2配套设施建设
4.3临时设施建设
5.工程造价
5.1工程造价组成
5.2工程造价确定方法
5.3工程造价调整
6.付款方式
6.1付款进度安排
6.2付款方式
6.3付款条件
7.工程进度与验收
7.1工程进度安排
7.2工程验收标准
7.3工程验收程序
8.质量要求与保证
8.1质量标准
8.2质量保证措施
8.3质量责任
9.安全生产与文明施工
9.1安全生产要求
9.2文明施工措施
9.3安全生产责任
10.合同履行与变更
10.1合同履行责任
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件
11.违约责任
11.1违约责任承担
11.2违约金计算
11.3违约争议解决
12.争议解决方式
12.1争议解决原则
12.2争议解决方式
12.3争议解决机构
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效条件
14.3合同签署时间
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的基本原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
2.双方当事人信息
2.1发包方信息
发包方名称：万科星辰房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
2.2承包方信息
承包方名称：建筑工程有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
3.项目概况
3.1项目名称
万科星辰大厦建设项目
3.2项目地点
市区路号
3.3项目规模
占地面积：20000平方米，总建筑面积：100000平方米
3.4项目工期
自合同签订之日起至2026年12月31日止，共计36个月
4.项目建设内容
4.1主要建设内容
包括但不限于：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等。
4.2配套设施建设
包括但不限于：电梯、消防、安防、给排水、供电、通讯等设施。
4.3临时设施建设
包括但不限于：施工围挡、临时道路、施工场地平整等。
5.工程造价
5.1工程造价组成
包括但不限于：直接费、间接费、利润、税金等。
5.2工程造价确定方法
根据国家及地方相关政策和标准，结合项目实际情况，采用工程量清单计价方式确定。
5.3工程造价调整
因国家政策调整、材料价格波动等原因导致工程造价发生变化的，按国家及地方相关规定进行调整。
6.付款方式
6.1付款进度安排
根据工程进度分阶段支付，具体付款进度如下：
预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%。
进度款：按月进度支付，每月支付金额为当月完成工程量的80%。
验收款：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总价的10%。
结算款：结算审计完成后支付，金额为合同总价的5%。
6.2付款方式
采用银行转账方式支付。
6.3付款条件
按工程进度及质量要求达到约定标准后，发包方应在约定的付款时间内支付相应款项。
8.质量要求与保证
8.1质量标准
本工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求，达到合格标准。
8.2质量保证措施
选用符合国家标准的材料；
严格按照施工图纸和技术规范进行施工；
定期进行质量检查和自检；
实施过程控制，确保施工质量；
对不合格工程进行返工、修复或更换。
8.3质量责任
承包方对工程的质量承担全面责任，包括但不限于：
工程质量不符合约定标准的，承包方应负责修复或更换，直至符合要求；
因承包方原因导致的工程质量事故，承包方应承担相应的责任。
9.安全生产与文明施工
9.1安全生产要求
承包方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全生产。
9.2文明施工措施
设置安全警示标志；
严格管理施工噪音和粉尘；
保持施工现场清洁；
遵守施工现场管理制度；
维护社会秩序。
9.3安全生产责任
承包方对施工现场的安全生产负全部责任，包括但不限于：
落实安全生产责任制；
定期进行安全教育和培训；
及时消除安全隐患；
对发生的安全事故承担责任。
10.合同履行与变更
10.1合同履行责任
双方当事人应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
10.
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