2024精选房屋中介服务居间合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2024精选房屋中介服务居间合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属信息

2.3房屋交易条件

3.服务内容

3.1中介机构服务内容

3.2买方/卖方服务内容

3.3双方权利与义务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付时间及方式

4.3费用调整与退还

5.房屋交易流程

5.1信息发布与展示

5.2客户咨询与预约

5.3看房与洽谈

5.4合同签订与备案

5.5交易过户与交付

5.6交易后续服务

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3中介机构违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3生效与终止日期

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房屋信息表

12.2服务协议

12.3其他附件

13.合同签署与生效

13.1签署时间与地点

13.2生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合买卖双方的实际需求，经双方协商一致，自愿订立本合同。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋交易过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，实现房屋交易的顺利进行。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋地址：______，房屋建筑面积：______平方米，房屋用途：______，房屋结构：______。

2.2房屋权属信息

房屋所有权人为：______，房产证号：______，房屋所有权清晰，无权属纠纷。

2.3房屋交易条件

房屋售价：______元人民币，付款方式：______，房屋交付时间：______。

第三条服务内容

3.1中介机构服务内容

1.提供真实、有效的房屋信息；

2.协助买卖双方进行洽谈；

3.协助买卖双方签订合同；

4.协助办理房屋过户手续；

5.提供房屋交易后续服务。

3.2买方/卖方服务内容

1.买方：按时足额支付购房款；

2.卖方：按时交付房屋；

3.双方均需配合中介机构完成交易手续。

3.3双方权利与义务

1.买方有权要求中介机构提供真实、有效的房屋信息；

2.卖方有权要求中介机构协助办理房屋过户手续；

3.中介机构有权要求买卖双方按照合同约定履行义务。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

中介服务费：______元人民币，按成交价的______%收取。

4.2支付时间及方式

1.买方在签订合同后______日内支付中介服务费；

2.支付方式：______。

4.3费用调整与退还

1.因政策调整导致服务费标准变动，按新标准执行；

2.因中介机构原因导致交易失败，退还已支付的中介服务费。

第五条房屋交易流程

5.1信息发布与展示

1.中介机构在各大房产平台上发布房屋信息；

2.邀请客户看房，展示房屋情况。

5.2客户咨询与预约

1.接待客户咨询，解答客户疑问；

2.安排看房时间。

5.3看房与洽谈

1.协助买卖双方进行看房；

2.协助洽谈房屋价格及交易条件。

5.4合同签订与备案

1.协助买卖双方签订房屋买卖合同；

2.办理合同备案手续。

5.5交易过户与交付

1.协助买卖双方办理房屋过户手续；

2.协助办理房屋交付手续。

5.6交易后续服务

1.协助办理房屋产权证过户；

2.提供房屋交易后续咨询。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

1.买方未按时足额支付购房款，应向卖方支付______元人民币违约金；

2.买方未按时办理房屋交付手续，应向卖方支付_____