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4、中介居间房屋买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称

1.1.2出售方地址

1.1.3出售方联系方式

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称

1.2.2买受方地址

1.2.3买受方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

2.7房屋配套设施

3.合同标的物及价格

3.1合同标的物

3.1.1房屋名称

3.1.2房屋面积

3.1.3房屋配套设施

3.2房屋价格

3.2.1房屋总价

3.2.2付款方式

4.居间服务费用及支付

4.1居间服务费用

4.1.1居间服务费用总额

4.1.2居间服务费用支付比例

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.房屋产权转移及过户

6.1房屋产权转移手续

6.2房屋产权过户手续

6.3房屋产权过户税费承担

7.交易税费承担

7.1交易税费种类

7.2交易税费承担比例

7.3交易税费支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋产权证复印件

14.2附件2：房屋买卖合同附件

14.3附件3：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：甲

1.1.2出售方地址：省市区街道号

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：乙

1.2.2买受方地址：省市区街道号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：110平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：框架结构

2.6房屋装修情况：精装修

2.7房屋配套设施：电梯、中央空调、燃气、暖气、宽带、停车位等

3.合同标的物及价格

3.1合同标的物：

3.1.1房屋名称：位于省市区街道号的住宅

3.1.2房屋面积：110平方米

3.1.3房屋配套设施：详见房屋基本信息

3.2房屋价格：人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000.00）

4.居间服务费用及支付

4.1居间服务费用：人民币贰万元整（￥20000.00）

4.1.1居间服务费用总额：人民币贰万元整（￥20000.00）

4.1.2居间服务费用支付比例：买受方支付房屋总价的2%

4.2居间服务费用支付方式：买受方于合同签订当日一次性支付给居间方

4.3居间服务费用支付时间：合同签订当日

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：买受方支付全部房款后10个工作日内

5.2房屋交付条件：

5.2.1出售方需确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷

5.2.2出售方需提供房屋产权证、房屋所有权人身份证明等文件

5.3房屋验收标准：买受方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收，如无异议则视为房屋符合合同约定

5.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，买受方有权要求出售方进行整改，直至合格为止

6.房屋产权转移及过户

6.1房屋产权转移手续：双方需按照我国相关法律法规办理房屋产权转移手续

6.2房屋产权过户手续：双方需按照我国相关法律法规办理房屋产权过户手续

6.3房屋产权过户税费承担：房屋产权过户税费由买受方承担

7.交易税费承担

7.1交易税费种类：契税、印花税、个人所得税等

7.2交易税费承担比例：交易税费按我国相关法律法规规定承担

7.3交易税费支付方式：买受方于房屋交付前支付交易税费

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出售方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出售方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.1.3出售方提供的房屋不符合约定的，买受方有权解除合同，并要求出售方退还已支付的房款及相应利息。

8.1.4居间方未