房屋(商铺)租赁合同简单版样板8篇.docx

房屋(商铺)租赁合同简单版样板8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于____（地址）的房屋（商铺），乙方有意租赁该房屋（商铺），双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋（商铺）基本情况

1.房屋（商铺）位于____（地址），建筑面积为____平方米。

2.房屋（商铺）内设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋（商铺）及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，租金支付方式为____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付____元的保证金，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后退还该保证金。

五、房屋（商铺）使用及管理

1.乙方应合理使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理消防、安全、卫生等手续，并承担相关费用。

3.乙方应按时向甲方提交租赁期间的财务报表、经营报告等资料。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋（商铺），每逾期一日，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未能按时支付租金或相关费用，每逾期一日，需向甲方支付应付金额千分之五的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.乙方如擅自改变房屋（商铺）的结构或用途，需向甲方支付____元的违约金，并恢复原状。如无法恢复原状，需赔偿甲方相应损失。

七、合同终止及续签

1.合同期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，应在合同期满前三个月提出书面申请。如未提出书面申请，视为不续签。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产（商铺），与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产（商铺）出租给乙方，该房产位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方立即恢复租赁物的原状，并承担相应的违约责任。若恢复不了原状的，甲方有权解除本合同。

3.乙方如因维护不当导致租赁物损坏的，应按损坏物品的原价进行赔偿。若因乙方原因造成租赁物严重损坏的，甲方有权解除本合同。

4.甲方如未按时交付租赁物给乙方的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。若甲方逾期交付租赁物超过十五日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方如违反本合同的其他