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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024蜀山新天地B2幢101

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋权属证书信息

2.4房屋配套设施及设备

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还条件

3.4水电费、物业管理费等费用承担

4.房屋使用规定

4.1房屋用途限制

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修及改动规定

4.4房屋安全使用要求

5.产权转移及权利义务

5.1产权转移方式

5.2产权转移费用

5.3权利义务转移规定

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除或终止后的合同效力

10.其他约定事项

10.1双方共同约定的其他事项

10.2不可抗力条款

10.3通知送达方式

11.合同附件

11.1房屋权属证书复印件

11.2房屋配套设施清单

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

14.1房屋权属证书

14.2房屋配套设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：蜀山房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：蜀山区路号

联系电话：02787654321

乙方地址：蜀山区YY路YY号

联系电话：02798765432

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于蜀山新天地B2幢101室。

2.2房屋结构及面积

房屋为框架结构，建筑面积为100平方米。

2.3房屋权属证书信息

房屋权属证书编号

2.4房屋配套设施及设备

房屋内配备空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计三年。

3.2租金及支付方式

租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前向甲方支付租金。

3.3押金及退还条件

乙方需在本合同签订时支付人民币20,000元作为押金，合同期满后无违约行为，押金无息退还。

3.4水电费、物业管理费等费用承担

乙方承担房屋内的水电费、物业管理费等费用。

第四条房屋使用规定

4.1房屋用途限制

乙方仅可将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋维护责任

乙方应保持房屋及配套设施的完好，如损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.3房屋装修及改动规定

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修及改动。

4.4房屋安全使用要求

乙方应确保房屋及配套设施的安全使用，不得存放易燃易爆物品。

第五条产权转移及权利义务

5.1产权转移方式

本合同签订后，甲方将房屋产权转移至乙方名下。

5.2产权转移费用

产权转移费用由乙方承担，具体费用以相关法律法规及实际情况为准。

5.3权利义务转移规定

本合同签订后，甲方将房屋相关权利义务转移至乙方。

第六条违约责任及处理

6.1违约情形

如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约处理程序

违约处理程序按照相关法律法规及实际情况执行。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）房屋发生不可抗力导致无法居住；

（2）甲方将房屋出售、赠与、继承或依法转让；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

合同期满，合同自然终止。

7.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及配套设施的归还、维修、费用结算等事宜。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权