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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业房屋租赁经营协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3房屋信息

2.租赁标的物

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.房屋修缮与维护

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3修缮费用承担

5.房屋使用限制

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3违规使用处理

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

9.4终止日期

10.合同附件

10.1附件一：房屋平面图

10.2附件二：房屋租赁清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案手续

12.3备案费用

13.其他约定事项

13.1合同解释

13.2合同份数

13.3合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋平面图

14.2附件二：房屋租赁清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3住所地：________

1.1.4联系方式：________

1.2承租方

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3住所地：________

1.2.4联系方式：________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋面积：________平方米

1.3.3房屋结构：________

1.3.4房屋用途：________

2.租赁标的物

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋用途：仅限于商业用途，不得用于居住或其他非法活动。

2.4租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

3.2租金支付方式：每月租金于每月的________日前，以银行转账或现金形式支付给出租方。

3.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付人民币________元作为违约金。

4.房屋修缮与维护

4.1出租方责任：负责房屋的结构安全、主体设施的正常使用，以及公共设施的维护。

4.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护、保养，并保持房屋整洁。

4.3修缮费用承担：因房屋自然老化或合理使用导致的修缮费用由出租方承担，因承租方不当使用或故意损坏导致的修缮费用由承租方承担。

5.房屋使用限制

5.1使用范围：承租方仅可在房屋范围内进行商业活动，不得改变房屋结构，不得占用公共区域。

5.2使用规则：承租方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和出租方的管理规定。

5.3违规使用处理：若承租方违规使用房屋，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的法律责任。

6.合同变更与解除

6.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2.1出租方或承租方因故无法继续履行合同；

6.2.2出租方出售房屋，且无法继续履行租赁合同；

6.2.3承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍未改正；

6.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

6.3解除程序：任何一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方，并签订书面解除协议。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：无

7.3争议解决费用：双方因争议而产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1