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2024租房合租协议合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2租客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4付款方式

3.5逾期付款处理

4.房屋使用规定

4.1房屋用途

4.2不得擅自改变房屋结构

4.3不得擅自改变房屋用途

4.4不得损害房屋设施

4.5不得随意改变房屋布局

5.房屋维护与修缮

5.1房屋日常维护

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

6.物业费用

6.1物业费缴纳标准

6.2物业费缴纳方式

6.3逾期缴纳物业费处理

7.水电煤气等费用

7.1水电煤气费用缴纳标准

7.2水电煤气费用缴纳方式

7.3逾期缴纳费用处理

8.损坏赔偿

8.1房屋及设施损坏赔偿

8.2他人损坏赔偿

8.3赔偿方式及金额

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同通知

9.4解除或终止合同处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2租客违约责任

12.附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋现状描述

12.3其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

住址：___________

1.2租客信息

姓名：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

住址：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、衣柜、床、餐桌椅、沙发等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租金金额：每月___________元整。

3.4付款方式：每月___________日前支付下一个月租金，租金支付至房东指定账户。

3.5逾期付款处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于当月租金___________%的违约金。

4.房屋使用规定

4.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或非法活动。

4.2不得擅自改变房屋结构：未经房东同意，不得对房屋结构进行任何改动。

4.3不得擅自改变房屋用途：房屋用途仅限于居住，不得改为经营场所。

4.4不得损害房屋设施：爱护使用房屋内的设施，不得故意损坏。

4.5不得随意改变房屋布局：未经房东同意，不得随意改变房屋内部布局。

5.房屋维护与修缮

5.1房屋日常维护：租客负责保持房屋清洁，对日常损坏负责维修。

5.2房屋维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶等维修责任由房东承担；室内装修、水电、家具等维修责任由租客承担。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.物业费用

6.1物业费缴纳标准：根据物业收费标准，每月物业费为___________元整。

6.2物业费缴纳方式：与租金一同缴纳，支付至房东指定账户。

6.3逾期缴纳物业费处理：逾期缴纳物业费，每逾期一日，应向物业管理处支付相当于当月物业费___________%的违约金。

7.水电煤气等费用

7.1水电煤气费用缴纳标准：按照政府定价或物业管理处收费标准执行。

7.2水电煤气费用缴纳方式：每月___________日前支付下一个月水、电、煤气费用，支付至物业管理处或指定账户。

7.3逾期缴纳费用处理：逾期缴纳水、电、煤气费用，每逾期一日，应向物业管理处支付相当于当月费用___________%的违约金。

8.损坏赔偿

8.1房屋及设施损坏赔偿：租客在使用过程中，如因非正常使用造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任，修复或赔偿相应价值。

8.2他人损坏赔偿：如因他人故意或过失造成房屋及设施损坏，由责任人承担赔偿责任。

8.3赔偿方式及金额：赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由第三方鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果进行赔偿。

9.合同解除与终止

1.房屋或设施发生重大损坏，影响居住安全；

2.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内