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民房房屋出租协议2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：房屋信息
2.1房屋位置及描述
2.2房屋设施与条件
2.3房屋使用限制
第三章：租赁双方
3.1出租方权利与义务
3.2承租方权利与义务
3.3双方的共同责任
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2租赁期限的变更
4.3租赁期满的处理
第五章：租金与费用
5.1租金的确定与支付方式
5.2押金的收取与退还
5.3其他相关费用
第六章：房屋维护与修缮
6.1出租方的维护责任
6.2承租方的维护责任
6.3修缮与紧急情况的处理
第七章：违约责任
7.1违约的定义与责任
7.2违约金的确定与支付
7.3违约的补救措施
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3解除合同后的权利义务
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3法律适用与管辖
第十章：附则
10.1合同的解释权
10.2合同的补充与附件
10.3其他未尽事宜
第十一章：签字栏
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
以上为《民房房屋出租协议2024年》合同的目录。
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将位于______的房屋出租给承租方使用，承租方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
第二章：房屋信息
2.1房屋位置及描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
2.2房屋设施与条件
房屋内配备有______等基本生活设施，房屋维护状况良好，符合居住使用标准。
2.3房屋使用限制
承租方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。
第三章：租赁双方
3.1出租方权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，有权监督承租方合理使用房屋，并有义务保证房屋的正常使用。
3.2承租方权利与义务
承租方有权按照合同约定使用房屋，有义务按时支付租金并妥善维护房屋。
3.3双方的共同责任
双方应共同遵守合同约定，维护房屋的公共秩序和环境卫生。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的变更
如双方同意变更租赁期限，应提前______天书面通知对方，并达成新的协议。
4.3租赁期满的处理
租赁期满后，承租方应将房屋恢复原状并及时返还给出租方。
第五章：租金与费用
5.1租金的确定与支付方式
租金为每月______元，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。
5.2押金的收取与退还
承租方需在签订合同时支付押金______元，租赁期满且房屋无损坏，出租方应全额退还押金。
5.3其他相关费用
房屋租赁期间产生的水电费、物业管理费等由承租方承担。
第六章：房屋维护与修缮
6.1出租方的维护责任
出租方负责房屋结构的维护和修缮，确保房屋安全。
6.2承租方的维护责任
承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。
6.3修缮与紧急情况的处理
房屋出现紧急情况需要修缮时，出租方应在接到通知后______小时内响应。
第七章：违约责任
7.1违约的定义与责任
任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.2违约金的确定与支付
违约金的数额为______元，违约方应在违约行为发生后______天内支付给守约方。
7.3违约的补救措施
违约方应采取合理措施，以减轻违约行为对守约方的影响。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2合同解除的条件与程序
合同可在满足特定条件下由一方提出解除，另一方应在收到解除通知后______天内予以答复。
8.3解除合同后的权利义务
合同解除后，双方应根据实际情况处理房屋返还、租金结算等事宜。
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
9.2争议解决的程序
协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
9.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：附则
10.1合同的解释权
本合同的最终解释权
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