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集体房屋买卖合同协议书7篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方具体地址]（以下简称甲方）

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方具体地址]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就集体房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋具体地址]的集体房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体状况包括但不限于：房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为住宅，室内装修情况良好。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价为人民币[房屋总价]元。

2.付款方式：乙方在签订本协议之日起[付款时间]内支付甲方购房款人民币[首款金额]元作为首付款，剩余款项[剩余款项金额]元在办理房屋过户手续后[时间]内付清。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

三、房屋权属转移

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方在收到全额购房款后[时间]内办理房屋过户手续，将房屋的权属证明交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的[时间]内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，应按照未支付金额的百分之[比例]向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的百分之[比例]向乙方支付违约金。

六、其他约定

1.本协议在甲、乙双方签字或盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

七、争议解决

甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名或盖章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名或盖章]

日期：[签署日期]

补充条款：

为明确双方权利义务关系，保障交易的安全性及双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，特增加以下补充条款：

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所有的集体房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于______的集体房屋出售给乙方。该房屋面积______平方米，其中实际居住面积为______平方米。

2.房屋的附属设施包括______，应一并出售给乙方。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），并在______日内完成剩余款项的支付。

3.甲方必须保证对该房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成款项支付后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关文件一并交付。

2.乙方应在约定时间内完成房屋的验收，如有损坏或不符合约定的情况，应在______日内书面通知甲方。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在签订合同时未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同，定金不予退还。

3.若甲乙双方在房屋交易过程中因一方原因导致交易不能完成，该方应承担违约责任，并支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、附加条款

1.甲方应保证房屋结构的安全性和合法性，如因甲方原因导致房屋结构安全问题，甲方应承担全部责任。