个人完整房屋租赁合同范文2024年.docx

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个人完整房屋租赁合同范文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1出租方的资格与信息

2.2承租方的资格与信息

第三章：租赁物

3.1房屋的详细描述

3.2房屋的权属证明

3.3房屋的现状与设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与续租

4.3租赁期满的房屋返还

第五章：租金与支付方式

5.1租金的金额与支付周期

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：押金

6.1押金的金额与支付

6.2押金的用途与退还

6.3押金的扣除情形

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的约定

7.2房屋的维护责任

7.3房屋的维修与修缮

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转租的程序

8.3房屋转让的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力后果的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3适用法律与管辖

第十三章：附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的解释权

13.3其他补充条款

第十四章：签字栏

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间在房屋租赁关系中的权利和义务。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方出租、承租方承租房屋的所有相关事宜。

第二章：合同当事人

2.1出租方的资格与信息

2.1.1出租方应为房屋的合法所有者或具有出租权的自然人或法人。

2.1.2出租方的基本信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2承租方的资格与信息

2.2.1承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.2.2承租方的基本信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

第三章：租赁物

3.1房屋的详细描述

3.1.1房屋的具体地址、建筑面积、户型、装修状况等。

3.2房屋的权属证明

3.2.1出租方应提供房屋所有权证或其他权属证明文件。

3.3房屋的现状与设施

3.3.1房屋交付时的设施设备清单及状况。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.1.1租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租赁期限的延长与续租

4.2.1租赁期满，经双方协商一致可以延长或续租。

4.3租赁期满的房屋返还

4.3.1承租方应在租赁期满后______日内返还房屋。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的金额与支付周期

5.1.1租金为人民币（RMB）______元/月。

5.2租金的支付方式

5.2.1租金支付方式为银行转账/现金支付等。

5.3租金的调整机制

5.3.1租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：押金

6.1押金的金额与支付

6.1.1押金为人民币（RMB）______元，承租方应于签订合同时支付。

6.2押金的用途与退还

6.2.1押金用于保障房屋及设施设备不受损坏。

6.3押金的扣除情形

6.3.1如承租方违约或造成房屋损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的约定

7.1.1承租方应合理使用房屋，不得用于非法活动。

7.2房屋的维护责任

7.2.1承租方应负责房屋的日常维护。

7.3房屋的维修与修缮

7.3.1房屋的大修由出租方负责，日常小修由承租方负责。

以上为合同前半部分内容，具体细节和条款需根据实际情况进一步明确和完善。

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.1.1承租方在出租方书面同意的情况下方可转租房屋。

8.1.2转租不得违反本合同的约定和相关法律规定。

8.2转租的程序

8.2.1承租方应提前______天向出租方提出转租申请，并提供次承租方的相关信息。

8.3房屋转让的通知义务

8.3.1出租方在转让房屋所有权前应提前______天通知承租方。

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.1.1任何一方违反合同