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2024版有关合伙买房协议样本

本合同目录一览

1.合伙人基本信息

1.1合伙人姓名

1.2合伙人身份证号码

1.3合伙人联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产产权证号

3.合伙买房目的

4.合伙买房出资比例

4.1出资金额

4.2出资方式

5.房地产购买方式

5.1按揭购买

5.2全款购买

5.3其他购买方式

6.房地产贷款及还款事项

6.1贷款金额

6.2贷款期限

6.3还款方式

6.4还款责任

7.房地产权属登记

7.1登记申请人

7.2登记权属

7.3登记费用

8.房地产管理及维护

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3维护方式

9.房地产收益分配

9.1收益类型

9.2收益分配比例

9.3收益分配方式

10.房地产转让及继承

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3继承方式

11.合伙关系终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的房产处理

12.争议解决方式

12.1争议解决方式选择

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.合同附件及补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议清单

第一部分：合同如下：

1.合伙人基本信息

1.1合伙人姓名：、、

1.2合伙人身份证号码：：5619900101，：5619900202，：5619900303

1.3合伙人联系方式：

2.房地产基本信息

2.1房地产地址：市区路号

2.2房地产面积：120平方米

2.3房地产产权证号：房权证字第0001号

3.合伙买房目的

本合伙协议旨在共同购买位于市区路号的房地产，实现共同投资、共享收益的目的。

4.合伙买房出资比例

4.1出资金额：

：500,000元

：500,000元

：500,000元

4.2出资方式：

：现金支付

：银行转账

：现金支付

5.房地产购买方式

5.1按揭购买

5.2全款购买

5.3其他购买方式：暂无

6.房地产贷款及还款事项

6.1贷款金额：500,000元

6.2贷款期限：20年

6.3还款方式：等额本息

6.4还款责任：合伙人共同承担

7.房地产权属登记

7.1登记申请人：、、共同申请

7.2登记权属：、、共同共有

7.3登记费用：由合伙人共同承担

8.房地产管理及维护

8.1维护责任：

合伙人共同负责房地产的日常管理。

每位合伙人每月应承担物业管理费、公共维修基金等费用，具体金额根据面积比例分担。

8.2维护费用：

物业管理费：每月1000元，由、、按出资比例分担。

公共维修基金：首次缴纳10000元，用于大修基金，由、、均摊。

8.3维护方式：

合伙人共同决定维护项目的具体事宜。

如有紧急维修，合伙人应立即通知并共同处理。

9.房地产收益分配

9.1收益类型：

租金收入

房产增值收益

9.2收益分配比例：

：30%

：30%

：40%

9.3收益分配方式：

收益按季度计算，合伙人按比例分配。

分配方式为银行转账。

10.房地产转让及继承

10.1转让条件：

如一方合伙人有意转让其合伙权益，需提前一个月通知其他合伙人。

其他合伙人有权在同等条件下优先购买。

10.2转让程序：

转让双方应签订书面转让协议，明确转让权益、价格及支付方式。

转让协议需经所有合伙人签字确认。

10.3继承方式：

合伙人去世后，其合伙权益可依法由继承人继承。

继承人需在三个月内通知其他合伙人，并签订书面继承协议。

11.合伙关系终止

11.1终止条件：

合伙人书面同意终止合伙关系。

合伙人无法履行合伙义务或违反合伙协议。

11.2终止程序：

终止合伙关系需书面通知所有合伙人。

终止后，合伙人共同承担房地产的清算和处理。

11.3终止后的房产处理：

房地产出售所得款项扣除相关费用后，按出资比例分配给合伙人。

如有剩余，按收益分配比例分配。

12.争议解决方式

12.1争议解决方式选择：

优先通过友好协商解决争议。

如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构：

仲裁委员会

12.3争议解决费用：