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店面分租合同（标准版）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面分租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将位于______的店面分租给乙方使用，乙方应按时向甲方缴纳租金等相关费用。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并结清所有费用。

3.乙方承租的店面仅用于经营______，不得擅自改变用途。

4.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

二、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为______元，支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

3.若乙方提前解除租赁合同，需向甲方支付违约金______元。

三、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金______元，用于担保租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并返还店面，甲方在确认无误后退还保证金。

3.乙方如需对店面进行装修，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修部分拆除并恢复原状。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付店面，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，需向甲方支付违约金______元。

3.乙方如擅自改变店面的用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将店面返还给甲方，并结清所有费用。返还店面时，应保证店面的完好和清洁。

2.若因乙方违约导致合同提前解除，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.双方可在协商一致的基础上对合同进行变更或补充，但变更或补充的内容应以书面形式进行确认。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需向相关部门办理备案手续，双方应积极配合并提供所需材料。

4.租赁期满或合同解除后，若甲方将店面继续出租给第三方使用，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但甲方并不保证乙方一定能续租成功。

5.双方在本合同履行过程中应严格遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，如有违反则应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面分租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于某市某区某街道的店面，该店面面积为平方米。

2.甲方同意将上述店面分租给乙方使用，乙方需按照本合同约定支付租金、水电费等费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首期租金元，剩余租金按年支付，每年支付一次。

3.甲方应开具正式发票或收据作为收款凭证。

四、水电费及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水电费，按照实际用量结算。

2.乙方应在收到甲方通知后7个工作日内向甲方支付水电费。

3.甲方应开具正式发票或收据作为收款凭证。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等费用，按照实际用量结算。

2.乙方应在收到甲方通知后7个工作日内向甲方支付上述费用。

3.甲方应开具正式发票