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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024百子湾29号院地材楼

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

3.合同标的物

3.1地材楼具体位置

3.2地材楼面积

3.3地材楼结构

3.4地材楼配套设施

4.合同价格

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.合同履行期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3履行期限变更条件

6.交付条件及验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容及效力

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2语言文字

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑材料有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目基本信息

2.1项目名称

百子湾29号院地材楼项目

2.2项目地址

北京市朝阳区百子湾路29号

2.3项目类型

住宅

2.4项目规模

地材楼总面积为10000平方米，共10层，其中地下1层，地上9层

第三条合同标的物

3.1地材楼具体位置

百子湾29号院地材楼位于项目西北角，紧邻绿化带

3.2地材楼面积

地材楼总面积为10000平方米

3.3地材楼结构

地材楼采用钢筋混凝土框架结构，抗震等级为7度

3.4地材楼配套设施

地材楼内配备电梯、消防设施、监控系统等

第四条合同价格

4.1合同总价

地材楼合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2付款方式

1.乙方在合同签订后5个工作日内提交发票，甲方支付合同总价30%的预付款；

2.乙方按照甲方要求分阶段完成地材楼建设，甲方在每阶段完成后5个工作日内支付该阶段工程款；

3.乙方完成地材楼竣工验收并交付使用后，甲方支付合同总价10%的竣工结算款；

4.乙方提供质保书，甲方支付合同总价5%的质保金，质保期为5年。

4.3付款时间节点

1.预付款：合同签订后5个工作日内；

2.第一阶段工程款：第一阶段工程完成后5个工作日内；

3.第二阶段工程款：第二阶段工程完成后5个工作日内；

4.第三阶段工程款：第三阶段工程完成后5个工作日内；

5.竣工结算款：竣工验收并交付使用后5个工作日内；

6.质保金：提供质保书后5个工作日内。

第五条合同履行期限

5.1合同开始日期

2024年1月1日

5.2合同结束日期

2026年12月31日

5.3履行期限变更条件

1.因不可抗力导致合同履行期限延误，经双方协商一致，可以延长合同履行期限；

2.因甲方原因导致合同履行期限延误，甲方应承担相应的违约责任；

3.因乙方原因导致合同履行期限延误，乙方应承担相应的违约责任。

第六条交付条件及验收

6.1交付条件

1.地材楼主体结构、屋面、地面、墙面等工程全部完工；

2.室内外装修及设备安装完毕；

3.消防设施、监控系统等配套设施齐全；

4.完成竣工结算及验收手续。

6.2验收标准

1.符合国家相关建筑工程质量标准；

2.符合合同约定的质量要求；

3.验收合格。

6.3验收程序

1.甲方组织验收小组对地材楼进行验收；

2.乙方陪同验收；

3.验收合格后，双方签署验收合格证明。