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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024电商园区租赁协议协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物的名称、规格、型号等

2.2.租赁物的数量、面积等

3.租赁期限

3.1.租赁期限的具体起止时间

3.2.租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付频率

4.2.租金支付方式及时间

5.租赁物的使用与维护

5.1.租赁物的使用范围及限制

5.2.租赁物的维护责任及费用

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

7.不可抗力

7.1.不可抗力的定义及范围

7.2.发生不可抗力时的处理办法

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决期限

9.合同的生效、变更及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同变更及终止条件

10.合同附件

10.1.附件一：租赁物清单

10.2.附件二：租赁合同补充协议

11.合同的其他约定

11.1.合同的签署时间及地点

11.2.合同的送达及通知方式

12.合同的解除

12.1.合同解除的条件

12.2.合同解除的程序

13.合同的解除后处理

13.1.租赁物的退还及处理

13.2.租金及违约金的退还及处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：电商有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话2.租赁物基本情况

2.1租赁物的名称、规格、型号等

2.1.1租赁物名称：品牌电商园区

2.1.2租赁物规格：约1000平方米

2.1.3租赁物型号：标准电商办公空间

2.2租赁物的数量、面积等

2.2.1租赁物数量：1套

2.2.2租赁物面积：1000平方米

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间

3.1.1租赁期限起止时间：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁期限的延长及终止条件

3.2.1租赁期限延长：双方可协商一致，签订补充协议延长租赁期限

3.2.2租赁期限终止：租赁期满或因不可抗力、违约等原因终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.1.1租金金额：每月人民币10万元整

4.1.2支付频率：每月支付一次

4.2租金支付方式及时间

4.2.1支付方式：银行转账

4.2.2支付时间：每月前5个工作日内

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围及限制

5.1.1使用范围：仅限作为电商办公用途

5.1.2使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变租赁物结构

5.2租赁物的维护责任及费用

5.2.1出租方负责租赁物的基础设施维护

5.2.2承租方负责租赁物内部设施的日常维护，并承担相应费用

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，金额为每日租金的1%

6.2承租方违约责任

6.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为每日租金的1%

6.2.2擅自改变租赁物结构，应恢复原状，并承担相应费用

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义及范围

7.1.1不可抗力：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况

7.2发生不可抗力时的处理办法

7.2.1双方应积极采取措施减轻损失

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任，但应及时通知对方

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决期限

8.2.1争议发生后，双方应在30日内进行协商

8.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效

9.1.2合同生效前，双方应按照约定完成租赁物的交付手续

9.2合同变更及终止条件

9.2.1双方协商一致，可对本合同