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商业租房合同范本（简约版）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营，具体经营范围为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应于合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付租金。租金每XX年支付一次，每次支付金额为人民币元（大写：）。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费等费用，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。物业管理公司应向乙方提供正式的发票或收据。

3.如乙方逾期支付上述费用，物业管理公司有权按照相关规定收取滞纳金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋整洁、干净、卫生。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按逾期交付房屋的租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.乙方在租赁期内应保证房屋的安全使用，如因乙方的过失导致房屋损坏或人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构和用途的；

（2）擅自转租或转让房屋的；

（3）逾期支付租金或物业管理费的；

（4）从事违法经营活动的；

（5）对房屋造成损坏或人员伤亡的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任：

（1）未按时交付房屋的；

（2）未提供必要的基础设施和公共服务的；

（3）对乙方的正常经营造成重大影响的。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

3.本合同涉及的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，防止合同欺诈行为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋信息

甲方将位于_____市_____区_____路的房屋出租给乙方使用，房屋面积为_____平方米。乙方对该房屋的使用权及租金已充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期开始前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方需在每个租赁期开始前支付下一期的租金。

2.押金：乙方需向甲方支付押金_____元（大写：_____元整），作为租