二手房独家代理协议范本下载2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房独家代理协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

2.协议目的与范围

2.1协议目的

2.2协议适用范围

3.代理权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

3.3乙方权利

3.4乙方义务

4.房源信息提供

4.1房源信息内容

4.2信息更新与维护

5.代理服务费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.独家代理期限

6.1期限起止时间

6.2期限变更

7.房源成交条件

7.1成交定义

7.2成交条件

7.3成交通知

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

在本合同中，“房源”指卖方拥有的待售房产；“独家代理”指在协议有效期内，代理方独家负责为卖方寻找买家并促成房源成交；“成交”指卖方与买家达成购房意向并签订购房合同。

2.协议目的与范围

2.1协议目的

本协议的目的是明确卖方与代理方在房源独家代理过程中的权利义务，保障双方合法权益。

2.2协议适用范围

本协议适用于卖方提供的位于我国境内的房源，包括但不限于住宅、商业、工业等用途的房产。

3.代理权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1卖方有权要求代理方在协议约定的独家代理期限内，积极寻找买家并促成房源成交。

3.1.2卖方有权对代理方提供的房源信息进行核实，并提出修改意见。

3.1.3卖方有权解除本协议，并要求代理方退还已收取的代理费用。

3.2甲方义务

3.2.1卖方应向代理方提供真实、完整的房源信息，包括但不限于房产证、权属证明等。

3.2.2卖方应积极配合代理方进行房源推广和客户接待工作。

3.3乙方权利

3.3.1代理方有权要求卖方提供房源信息，并在协议约定的独家代理期限内独家代理该房源。

3.3.2代理方有权收取协议约定的代理费用。

3.3.3代理方有权根据市场情况调整房源价格。

3.4乙方义务

3.4.1代理方应在本协议约定的独家代理期限内，积极寻找买家并促成房源成交。

3.4.2代理方应如实向卖方提供房源信息，不得隐瞒或误导。

3.4.3代理方应妥善保管卖方提供的房源信息，不得泄露给第三方。

4.房源信息提供

4.1房源信息内容

房源信息应包括但不限于：房源位置、面积、户型、楼层、装修情况、配套设施、产权证号、售价等。

4.2信息更新与维护

代理方应及时更新房源信息，确保信息的准确性和时效性。

5.代理服务费用

5.1费用标准

本协议约定的代理服务费用为成交价的一定比例，具体比例为_____%。

5.2费用支付方式

代理服务费用在房源成交后，由买方支付给代理方。

5.3费用支付时间

代理服务费用应在房源成交后____个工作日内支付完毕。

6.独家代理期限

6.1期限起止时间

本协议的独家代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2期限变更

如卖方或代理方需要变更独家代理期限，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第八条房源信息提供

8.1房源信息内容

8.1.1房源信息应包括但不限于房屋的坐落地址、产权性质、面积、户型、装修情况、配套设施、使用性质、权属证明文件等。

8.1.2卖