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上海租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

3.甲方出租该房屋给乙方使用，用途为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.租金支付方式：□现金□银行转账。如选择银行转账方式，乙方应在租赁期满前将租金转账至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方如需续租，需在租赁期满前个月向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方可扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如逾期缴纳，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋完好返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币元。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或押金等费用，应向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方如有其他违约行为，应向甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为上海市人民法院。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋钥匙交还给甲方并办理相关交接手续。如因乙方原因造成钥匙丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.出租方和承租方双方同意以签订本合同之时为准同时签订《房屋交接单》作为出租方和承租方双方对房屋交付使用的依据。《房屋交接单》与本合同具有同等法律效力。

5.承租方在签订本合同之时承诺遵守出租方制定的《物业管理制度》和相关规定。《物业管理制度》和相关规定作为本合同的一部分具有同等法律效力。出租方制定的《物业管理制度》和相关规定发生变化时承租方承诺遵守变化后的规定并承诺放弃任何形式的抗辩权以及放弃向出租方提出任何形式的索赔权利。承租方在签订本合同之时承诺遵守出租方制定的《消防管理制度》和相关规定。《消防管理制度》和相关规定作为本合同的一部分具有同等法律效力。出租方制定的《消防管理制度》和相关规定发生变化时承租方承诺遵守变化后的规定并承诺放弃任何形式的抗辩权以及放弃向出租方提出任何形式的索赔权利。出租方制定的《安全管理制度》和相关规定发生变化时承租方承诺遵守变化后的规定并承诺放弃任何形式的抗辩权以及放弃向出租方提出任何形式的索赔权利。出租方制定的《环保管理制度》和相关规定发生变化时承租方承诺遵守变化后的规定并承诺放弃任何形式的抗辩权以及放弃向出租方提出任何形式的索赔权利。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市______区______路______号。

2.房屋类型：______。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋用途：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至_____