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2024版，房屋买卖合同范本[标准]
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本情况
3.1房屋地址
3.2房屋产权状况
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋装修情况
4.买卖双方基本信息
4.1买方基本信息
4.2卖方基本信息
5.买卖合同标的
5.1房屋所有权转移
5.2附属设施及设备
5.3房屋使用权
6.买卖合同价格及支付方式
6.1买卖合同价格
6.2付款方式
6.3付款时间
6.4付款地点
7.交房条件及期限
7.1交房条件
7.2交房期限
8.房屋权属转移登记
8.1登记手续
8.2登记费用
8.3登记时间
9.交付房屋时房屋瑕疵及保修责任
9.1房屋瑕疵
9.2保修责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同份数
13.4合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家相关政策制定。
1.2适用法律
本合同适用于中华人民共和国境内，合同条款及解释均以中华人民共和国法律为准。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房屋”指买卖双方约定的位于（具体地址）的房屋。
（2）“买方”指购买房屋的当事人。
（3）“卖方”指出售房屋的当事人。
2.2解释
对本合同条款有疑义或需解释时，应按照合同条款的上下文进行解释。
3.房屋基本情况
3.1房屋地址
房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构）。
3.2房屋产权状况
房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。
3.3房屋面积
房屋实际使用面积为（具体面积）平方米，产权证登记面积为（具体面积）平方米。
3.4房屋结构
房屋为（具体结构），建筑年代为（具体年份）。
3.5房屋装修情况
房屋装修为（具体装修情况），包括（列举装修项目）。
4.买卖双方基本信息
4.1买方基本信息
买方名称：（买方全称）
法定代表人：（买方法定代表人姓名）
联系方式：（买方联系电话）
4.2卖方基本信息
卖方名称：（卖方全称）
法定代表人：（卖方法定代表人姓名）
联系方式：（卖方联系电话）
5.买卖合同标的
5.1房屋所有权转移
卖方同意将房屋所有权转移给买方，买方接受该房屋所有权。
5.2附属设施及设备
房屋所附带的附属设施及设备包括（列举附属设施及设备），一并转移给买方。
5.3房屋使用权
买方取得房屋使用权，卖方不得干涉买方对房屋的正常使用。
6.买卖合同价格及支付方式
6.1买卖合同价格
本合同房屋买卖价格为人民币（具体金额）元整。
6.2付款方式
（1）首付款：合同签订后（具体天数）内支付人民币（具体金额）元。
（2）尾款：房屋所有权转移登记后支付剩余房款。
6.3付款时间
（1）首付款支付时间：合同签订后（具体天数）内。
（2）尾款支付时间：房屋所有权转移登记后。
6.4付款地点
（1）首付款支付地点：卖方指定的银行账户。
（2）尾款支付地点：卖方指定的银行账户。
7.交房条件及期限
7.1交房条件
（1）房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
（2）房屋结构安全，无安全隐患。
（3）房屋设施设备齐全，功能正常。
7.2交房期限
卖方应在（具体日期）前将房屋交付给买方。
8.房屋权属转移登记
8.1登记手续
买方在收到卖方交付的房屋后，应于（具体天数）内办理房屋所有权转移登记手续。
8.2登记费用
房屋所有权转移登记费用由买方承担。
8.3登记时间
买方应于（具体日期）前完成房屋所有权转移登记。
9.交付房屋时房屋瑕疵及保修责任
9.1房屋瑕疵
（1）房屋结构存在安全隐患。
（2）房屋设施设备损坏。
（3）房屋装修存在质量问题。
9.2保修责任
卖方应在房屋交付后（具体期限）内，对房屋瑕疵承担保修责任。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋。
（2）卖方未按约定条件交付房屋。
（3）买方未按约定时间支付房款。
（4）买方未按约定办理房屋权属转移登记。
10.2违约责任承担
（1）支付违约金。
（2）赔偿守约方因此遭受的损失。
（3）履行合同约定的义务。
11.争
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