住建部备案合同模板5篇.docx

住建部备案合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

联系方式：_________

乙方（买受人）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

联系方式：_________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋交付时间：_________年_________月_________日。

6.房屋交付标准：_________。

二、价款及支付方式

1.房屋总价款：_________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付房屋总价款的_________%，即_________元；剩余款项_________元，乙方应在房屋交付之日起_________日内向甲方支付。

3.甲方应在收到乙方全款后向乙方出具正式发票。

三、违约责任

1.若甲方未按照合同约定向乙方交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_________%，即_________元。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方应继续承担赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定向甲方支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的利息，利息自应付款之日起按照中国人民银行同期贷款利率计算。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方应继续承担赔偿责任。

3.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。若因不可抗力导致乙方无法按时支付房款的，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

四、其他约定事项

1.甲方应在房屋交付之日起_________日内办理完毕房屋过户手续，并将房屋产权证书交付给乙方。若因甲方原因导致房屋过户手续无法办理完毕的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_________%，即_________元。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方应继续承担赔偿责任。

2.乙方应在房屋交付之日起_________日内对房屋进行验收，并签署验收报告。若因乙方原因导致验收无法按时进行的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_________%，即_________元。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方应继续承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。若违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商无法达成一致的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方所购房屋位于_____市_____区（县）_____街_____号_____单元_____户，该房屋为_____结构，建筑面积为_____平方米。

第二条房屋价款与支付方式

1.房屋价款：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方于签订合同当日向甲方支付购房款人民币_____元（大写：_____元整），剩余购房款人民币_____元（大写：_____元整）通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付日期及验收

1.甲方应当在_____年_____月_____日前，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

2.乙方应在接到甲方书面或电话通知后_____日内对房屋进行验收，如有异议，应当在验收后_____日内向甲方提出。

第四条违约责任

1.若甲方未能按合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，应承担总房款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未能按合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应承担未付