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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版驾校招生处租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租赁用途

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还

1.7使用规则与限制

1.8维修与保养责任

1.9水电费承担

1.10房屋保险

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：姓名/名称：___________

1.2身份证号码/营业执照号码：___________

1.3地址：___________

1.4联系电话：___________

1.5出租方委托代理人：姓名：___________

1.6身份证号码：___________

1.7地址：___________

1.8联系电话：___________

第二条合同标的物

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

第三条合同期限

3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为___________年。

第四条租赁用途

4.1租赁用途为：驾校招生处

4.2出租方同意承租方将租赁房屋用于驾校招生处，不得擅自改变房屋用途。

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月人民币___________元整。

5.2支付方式：每月租金于___________日前支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金超过___________日的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。

第六条押金及退还

6.1押金：合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币___________元整。

6.2押金退还：合同到期或提前解除合同后，经出租方验收房屋无损坏且设施齐全，无欠费的情况下，出租方应在___________日内无息退还押金。

第七条使用规则与限制

7.1承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁房屋。

7.2承租方不得擅自改变房屋结构、设施，如需改动，应事先征得出租方同意。

7.3承租方不得利用租赁房屋从事违法活动。

7.4承租方应保持房屋内外整洁，爱护使用房屋设施。

7.5承租方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得出租方同意。

7.6承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。

第八条水电费承担

8.1水电费用由承租方承担，每月费用由承租方自行缴纳至供水、供电部门。

8.2承租方应在每月___________日前将水电费用缴纳至指定账户。

8.3如因承租方原因导致的水电费用增加，承租方应承担相应的费用。

8.4出租方保留对水电费用的检查权，如发现有不合理使用或盗用情况，有权要求承租方承担相应责任。

第九条房屋保险

9.1出租方已对房屋投保相应的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。

9.2承租方在租赁期间，如需增加保险范围或保险金额，应自行承担相关费用。

9.3如因房屋损坏导致第三方损失，由出租方在保险范围内承担赔偿责任。

第十条违约责任

10.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

10.2如承租方擅自改变房屋结构或设施，造成损坏或安全隐患，承租方应承担修复或赔偿责任。

10.3如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

10.4如因承租方原因导致出租方遭受损失，承租方应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

（1）承租方未按约定支付租金超过___________日；

（2）承租方违反租赁用途；

（3）承租方擅自改变房屋结构或设施；

（4）承租方损害房屋或设施；

（5）法律、法规规定的其他情形。

（1）出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷；

（2）出租方未履行维修义务；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补