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2024版小区场地租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

职务：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

职务：_______

鉴于甲方拥有位于_______的小区场地（以下简称“租赁场地”）的所有权或使用权，乙方需要租赁该场地进行商业活动或其它合法用途，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地的基本情况

1.1租赁场地位于_______，具体位置及范围以附件一的场地平面图为准。

1.2租赁场地的面积为_______平方米，具体尺寸为_______。

1.3租赁场地的现有设施及条件详见附件二。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁场地用于_______（具体用途）。

2.2乙方保证其租赁用途符合国家法律法规及小区管理规定。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.2租赁期限届满，乙方需续租的，应提前_____天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为人民币（大写）：元（￥）。

4.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付等），乙方应于每月/季/年的第_____日前支付给甲方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁场地的合法性和适租性。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地。

6.2乙方应按时支付租金，并遵守小区管理规定。

6.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

第七条保证金

7.1乙方应于合同签订之日起_____天内支付保证金人民币（大写）：元（￥）。

7.2保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第八条维修与保养

8.1甲方负责租赁场地的主体结构维修。

8.2乙方负责租赁场地的日常保养和维护。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前_____天书面通知对方的情况下解除合同。

9.2提前解除合同的一方应支付违约金人民币（大写）：元（￥）。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项_____%的滞纳金。

10.2如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第十一条合同变更与解除

11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

13.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______年_____月_____日

乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_______年_____月_____日

（注：正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十四条保险条款

14.1甲方应为租赁场地投保相应的财产保险。

14.2乙方应为租赁场地内的自有财产和人员投保相应的保险。

第十五条转租与转让

15.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

15.2如乙方需转租或转让，应提前_____天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第十六条装修与改造

16.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前提交装修方案，并经甲方书面同意。

16.2装修或改造不得破坏租赁场地的主体结构。

第十七条场地交还

17.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁场地恢复原状或按照甲方要求的状态交还甲方。

17.2乙方交还场地时，甲方应进行验收，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十八条通知与送达

18.1甲乙双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。

18.2通知应送达至本合同首部所列的地址，除非一方书面通知另一方变更地址。

第十九条附加条款

19.1甲乙双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行签订补充协议。

19.2补充协议与本合同具