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2024版集体土地房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋结构

1.2.3房屋面积

1.2.4房屋权属证明

1.3买卖双方权利义务

1.3.1买方权利

1.3.2买方义务

1.3.3卖方权利

1.3.4卖方义务

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易价格

1.4.2支付方式

1.4.3付款时间

1.4.4付款方式

1.5房屋过户手续及税费承担

1.5.1过户手续

1.5.2税费承担

1.6房屋交付及验收

1.6.1房屋交付时间

1.6.2房屋交付条件

1.6.3房屋验收标准

1.6.4验收程序

1.7违约责任

1.7.1违约责任概述

1.7.2买方违约责任

1.7.3卖方违约责任

1.8争议解决方式

1.8.1争议解决方式概述

1.8.2仲裁

1.8.3诉讼

1.9合同生效及终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同终止条件

1.9.3合同解除条件

1.10合同附件及补充条款

1.10.1合同附件

1.10.2补充条款

1.11合同解释及争议解决

1.11.1合同解释原则

1.11.2争议解决原则

1.12合同签署及生效日期

1.12.1签署日期

1.12.2生效日期

1.13合同解除及终止

1.13.1合同解除条件

1.13.2合同终止条件

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方法定代表人：____________________

1.4买方名称：____________________

1.5买方地址：____________________

1.6买方法定代表人：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋权属证明：____________________

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋所有权

3.1.2享有居住权

3.1.3享有出租、出售或抵押房屋的权利

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付购房款

3.2.2按时办理房屋过户手续

3.2.3按规定承担税费

3.3卖方权利

3.3.1享有房屋出售所得款项

3.3.2享有合同约定的其他权利

3.4卖方义务

3.4.1保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

3.4.2按时交付房屋

3.4.3协助买方办理房屋过户手续

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付

4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付

4.3付款时间：按照合同约定的支付方式及时间节点

4.4付款方式：____________________

第五条房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续：买方应按照国家法律规定及当地政府要求，自行办理房屋过户手续

5.2税费承担：

5.2.1买方承担房屋过户过程中产生的所有税费

5.2.2卖方不承担任何税费

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：____________________

6.2房屋交付条件：

6.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

6.2.2房屋结构完好，符合合同约定

6.3房屋验收标准：

6.3.1房屋结构安全，无质量问题

6.3.2房屋设施齐全，功能正常

6.4验收程序：

6.4.1买方在房屋交付前应通知卖方进行房屋验收

6.4.2双方共同对房屋进行验收，并签字确认

第七条违约责任

7.1违约责任概述：

7.1.1合同双方应严格遵守合同约定，履行各自义务

7.1.2一方违约，应承担违约责任

7.2买方违约责任：

7.2.1未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金

7.2.2未按时办理房屋过户手续的，应向卖方支付违约金

7.3卖方违约责任：

7.3.1未按时交付房屋的，应向买方支付违约金

7.3.2房屋存在质量问题的，应承担修复责任或赔偿损失

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式概述：

8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2