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二零二四年船舶修理厂租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量与状况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条使用与保管

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的保管责任

4.3出租人的维护义务

第五条维修与保养

5.1维修与保养的责任主体

5.2维修与保养的标准和频率

5.3维修与保养的费用承担

第六条保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的分配

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

第九条提前终止

9.1提前终止的条件

9.2提前终止的程序

9.3提前终止的后果处理

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条继承与转让

12.1合同继承的条件

12.2合同转让的条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护措施

第十四条其他条款

14.1附加设施与服务

14.2双方的其他承诺与保证

14.3合同的附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述：承租人租赁的船舶修理厂位于市区路号，占地面积平方米，包含厂房、办公区域、仓储区域等。

1.2租赁物的数量：本合同涉及的船舶修理厂共有一处。

1.3租赁物的质量与状况：租赁物在交付时应符合我国相关法律法规及行业标准的要求，具备正常的生产使用条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3租赁期限的续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

第四条使用与保管

4.1承租人的使用权限：承租人拥有租赁物的使用权，但不得将租赁物转让、转租或用于非法用途。

4.3出租人的维护义务：出租人负责对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物符合生产安全要求。

第五条维修与保养

5.1维修与保养的责任主体：维修与保养的责任主体为出租人。

5.2维修与保养的标准和频率：出租人应按照我国相关法律法规及行业标准进行维修与保养。

5.3维修与保养的费用承担：维修与保养的费用由出租人承担。

第六条保险

6.1保险的购买与维持：承租人应购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险赔偿的分配：保险赔偿按照保险合同的约定进行分配。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为：出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。

7.2承租人的违约行为：承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任。

7.3违约责任的具体处理方式：违约责任的具体处理方式按照我国相关法律法规及本合同的约定进行。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力事件的处理：双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条提前终止

9.1提前终止的条件：合同履行期间，任何一方提前终止合同的，需向对方支付提前终止违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。

9.2提前终止的程序：提前终止合同的一方应提前三个月书面通知对方，并在通知期内与对方协商解决终止后的相关事宜。

9.3提前终止的后果处理：合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人，并承担因提前终止合同而产生的相关费用。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权要求终止争议解决程序。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件：合同履行期间，双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

11.2合同解除的条件：合同履行期间，任何一方有权解