底商房租赁服务合同7篇.docx

底商房租赁服务合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方底商房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的底商房位于，建筑面积为平方米，具体结构、装修及设施情况详见附件1。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构、装修及设施。如有需要，需事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋，不得从事违法、违规行为，并应遵守甲方及相关法律法规的规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定使用。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金元（大写：）。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、装修及设施的行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时，乙方向甲方缴纳押金元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应自行承担水、电、气等费用，并应按照相关规定及时缴纳。如逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引起纠纷，应由甲方承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方同意将本合同项下的所有通知事项均通过以下方式送达：邮寄送达至本合同所载明的双方地址或以电子邮件发送至本合同所载明的双方邮箱地址。若通知方以邮寄送达方式通知被通知方时，则以国内挂号件或特快专递的形式发出通知；若以电子邮件方式通知时，则以电子邮件发送至被通知方的指定邮箱地址为准。若因通知方过错导致通知未能及时送达被通知方的，则通知方应承担相应的法律责任。被通知方如需变更其通讯地址或邮箱地址的，应及时以书面形式通知对方，否则由此引起的无法及时送达通知的责任由被通知方自行承担。

7.双方同意将本合同项下的所有争议均交由有管辖权的人民法院管辖处理。争议范围包括但不限于因本合同所产生的或与本合同有关的任何争议。具体管辖法院为：法院。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方代表姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方代表姓名]

鉴于甲方是底商房的合法所有者，乙方希望租赁该底商房用于[租赁用途]，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就底商房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的底商房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方[租赁用途]使用。租赁物位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方应在租赁期内合理使用租赁物，并承担因使用租赁物所产生的全部费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

1.3乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租或分租给任何第三方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，但经甲方同意，乙方可以续租。

2.3乙方应在租赁期满或提前终止本合同时，将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行修复。

三、租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/年（含税价），总租金为[总租金金额]元。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）乙方应在合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付第一年的租金；

（2）以后的租金，乙方应在每年期满前[支付时间]内，向甲方支付下一年的租金。

3.3甲方应向乙方提供租金发票，并依法缴纳相关税费。

3.4若乙方未能