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2024版重庆二手房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款比例及节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格处理

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移时间

5.2登记手续及费用

5.3登记变更及过户

6.相关费用及税金

6.1交易税费承担

6.2其他费用承担

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件及补充

11.1附件内容

11.2补充条款

12.其他约定

12.1其他事项

12.2不可抗力

13.合同签订及生效

13.1签订时间及地点

13.2合同生效时间

14.合同附件及补充

14.1附件内容

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：__________

1.1.2出卖方住所：__________

1.1.3出卖方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：__________

1.2.2买受方住所：__________

1.2.3买受方联系方式：电话__________，邮箱__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________

2.2房屋面积：__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

2.3房屋结构：__________

2.4房屋权属证明：出卖方承诺所出售房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，证书编号为__________。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币__________元整。

3.2付款方式及时间：

3.2.1买受方于合同签订之日起__________个工作日内支付定金，金额为人民币__________元。

3.2.2买受方于房屋交付前支付剩余房款，金额为人民币__________元。

3.2.3买受方于房屋产权转移登记手续办理完毕后支付尾款，金额为人民币__________元。

3.3付款比例及节点：__________

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买受方于合同约定的房屋交付日，即____年__月__日，自行到出卖方提供的房屋处接收房屋。

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全、外观完好；

4.2.2供水、供电、供气、供暖等配套设施正常运行；

4.2.3房屋内部设施设备齐全，符合约定；

4.3验收不合格处理：如房屋验收不合格，双方应在验收之日起__________个工作日内协商处理。

第五条房屋产权转移及登记

5.1产权转移时间：买受方在支付完毕房屋全部款项后__________个工作日内，与出卖方共同办理房屋产权转移登记手续。

5.2登记手续及费用：

5.2.1登记手续由双方共同办理，产生的费用由__________方承担。

5.2.2房屋产权转移登记费用为人民币__________元。

5.3登记变更及过户：房屋产权转移登记手续办理完毕后，房屋所有权归买受方所有。

第六条相关费用及税金

6.1交易税费承担：

6.1.1出卖方承担房屋交易中的契税、营业税、个人所得税等税金；

6.1.2买受方承担房屋交易中的印花税、土地增值税等税金；

6.2其他费用承担：

6.2.1房屋维修基金、物业管理费等费用由买受方承担；

6.2.2房屋过户手续费、测绘费等费用由双方按约定比例分担。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金；

7.1.2买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期房款万分之五的违约金；

7.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金；

7.2违约金计算及支付：违约金支付方式为一次性支付，双方应在违约情形发生后__________个工作日内完成支付。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协