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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房合同精选2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属情况
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4首付款比例
3.5付款条件
4.过户手续及费用
4.1过户时间
4.2过户费用承担
4.3过户手续办理
4.4产权登记
5.房屋交付条件及时间
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
5.3交付地点
5.4交付方式
6.房屋质量及瑕疵处理
6.1房屋质量标准
6.2瑕疵认定
6.3瑕疵处理
6.4质保期限
7.房屋权利义务
7.1出卖人权利
7.2买受人权利
7.3出卖人义务
7.4买受人义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖协议书
11.3附件三：房屋买卖合同补充协议
12.其他约定事项
12.1其他权利义务
12.2其他约定事项
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方式
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
名称：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
1.2买受人信息
名称：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
具体地址：__________
2.2房屋面积
建筑面积：__________平方米
使用面积：__________平方米
2.3房屋结构
结构类型：__________
2.4房屋用途
用途类型：__________
2.5房屋权属情况
权属证明：__________
权属人：__________
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
人民币：__________元整
3.2付款方式
首付：__________%，剩余款项通过__________方式支付
3.3付款时间节点
首付支付时间：__________
尾款支付时间：__________
3.4首付款比例
首付款比例：__________
3.5付款条件
支付条件：__________
第四条过户手续及费用
4.1过户时间
过户时间：__________
4.2过户费用承担
过户费用由__________承担
4.3过户手续办理
过户手续由__________办理
4.4产权登记
产权登记由__________负责
第五条房屋交付条件及时间
5.1房屋交付条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋无抵押、查封等限制；
（3）房屋附属设施齐全；
（4）房屋符合合同约定的交付条件。
5.2房屋交付时间
房屋交付时间：__________
5.3交付地点
交付地点：__________
5.4交付方式
交付方式：__________
第六条房屋质量及瑕疵处理
6.1房屋质量标准
房屋质量应符合国家规定的房屋质量标准。
6.2瑕疵认定
房屋瑕疵由双方共同认定。
6.3瑕疵处理
如房屋存在瑕疵，出卖人应负责修复或赔偿。
6.4质保期限
房屋质保期限：__________
第七条房屋权利义务
7.1出卖人权利
（1）要求买受人按照约定支付购房款项；
（2）要求买受人配合办理房屋过户手续；
（3）在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
7.2买受人权利
（1）在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权；
（2）要求出卖人提供房屋权属证明；
（3）在房屋存在瑕疵时，要求出卖人修复或赔偿。
7.3出卖人义务
（1）确保房屋权属清晰，无抵押、查封等限制；
（2）提供房屋质量保证；
（3）在房屋交付前，确保房屋附属设施齐全；
（4）配合买受人办理房屋过户手续。
7.4买受人义务
（1）按照约定支付购房款项；
（2）配合出卖人办理房屋过户手续；
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