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二手房东租房合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

2.5.房屋设施清单

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.违约金及滞纳金

5.押金及退还条件

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1.房屋使用限制

6.2.装修与改造

6.3.噪音控制

6.4.节能环保

7.修缮与维护

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.维修费用承担

8.费用承担

8.1.水电费

8.2.物业费

8.3.其他相关费用

9.合同变更与解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

9.3.合同解除程序

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方身份证号码：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方身份证号码：________

1.2.3承租方联系方式：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

2.5房屋设施清单：

2.5.1电器：________

2.5.2厨房用具：________

2.5.3卫浴设施：________

2.5.4家具：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限变更：

3.3.1任何一方需提前________天书面通知对方，方可变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元。

4.2租金支付时间：每月________日前支付。

4.3租金支付方式：________（如银行转账、现金等）。

4.4违约金及滞纳金：

4.4.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额________%的违约金。

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：人民币________元。

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施齐全，押金无欠款的情况下，承租方有权请求退还押金。

5.3押金退还流程：

5.3.1承租方应在租赁期满或合同解除后________日内，向出租方提出退还押金申请。

5.3.2出租方应在收到申请后________日内退还押金。

第六条房屋使用规则

6.1房屋使用限制：

6.1.1承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动。

6.2装修与改造：

6.2.1承租方如需进行装修或改造，须事先取得出租方书面同意。

6.3噪音控制：

6.3.1承租方应遵守当地噪音管理规定，确保居住环境安静。

6.4节能环保：

6.4.1承租方应合理使用能源，节约用水用电，减少环境污染。

第七条修缮与维护

7.1出租方维修责任：

7.1.1房屋及附属设施因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由出租方负责维修。

7.2承租方维修责任：

7.2.1因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施，由承租方负责维修。

7.3维修费用承担：

7.3.17.1.1中提到的维修费用由出租方承担。

7.3.27.2.1中提到的维修费用由承租方承担。

第八条费用承担

8.1水电费：

8.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

8.1.2承租方应按时缴纳水