个人房屋租赁租房合同(2024版).docxVIP

个人房屋租赁租房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋使用限制

7.装修及改动

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3装修改动审批

8.物业费用及公共事业费用

8.1物业费用承担

8.2公共事业费用承担

9.房屋交付及接收

9.1房屋交付条件

9.2房屋接收条件

9.3房屋交付时间

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更及解除

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119900502

1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、网络、有线电视等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长时间及条件另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10000元/月

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，可通过银行转账、现金或等方式支付

4.3付款日期：每月1日至5日为付款期限

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5000元

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及配套设施无损坏，且租金、物业费用及公共事业费用已结清

5.3押金退还方式：租赁期满或提前解除合同后，出租人应在收到退还押金申请之日起15个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：住宅

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护，承租人负责室内设施的日常维护

6.3房屋使用限制：承租人不得改变房屋结构，不得擅自进行装修，不得将房屋转租或分租

7.装修及改动

7.1装修要求：承租人如需对房屋进行装修，需提前与出租人协商，并取得出租人同意

7.2装修费用承担：经双方协商一致，装修费用由承租人承担

7.3装修改动审批：装修及改动方案需经出租人审批，未经批准不得进行装修及改动

8.物业费用及公共事业费用

8.1物业费用承担：租赁期间，物业费用由承租人承担，每月按时缴纳至物业管理处

8.2公共事业费用承担：租赁期间，水、电、燃气、网络等公共事业费用由承租人承担，每月自行缴纳至相应服务单位

9.房屋交付及接收

9.1房屋交付条件：房屋及配套设施完好，符合租赁合同约定

9.2房屋接收条件：承租人应认真检查房屋及配套设施，确认无误后签字确认接收

9.3房屋交付时间：出租人应于租赁期限起始前将房屋交付给承租人

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按时交付房屋，应向承租人支付相当于每日租金的违约金；出租人未按约定履行维修义务，应承担维修费用及相应损失赔偿

10.2承租人违约责任：承租人未按时支付租金，应向出租人支付相当于每日租金的违约金；承租人擅自改变房屋结构或转租房屋，应承担相应法律责任及赔偿责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：合同签订地为北京市朝阳区，争议解决机构为北京市朝阳区人民法院

12.合同解除

12.1合同解除条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；出租人或承租人违反合同约定，经催告后仍不改正

12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，合同解除后，双方应按约定办理房屋及配套设施的交接手续

13.合同生