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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农贸场物业管理协议2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1物业管理方信息
2.2业主方信息
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.2物业管理项目
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2物业管理费缴纳方式
4.3物业管理费调整
5.物业管理服务内容
5.1基础物业管理服务
5.2专项物业管理服务
5.3特殊物业管理服务
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.2业主方责任
7.物业维护与维修
7.1物业维护
7.2物业维修
7.3维修费用承担
8.物业安全与消防
8.1物业安全管理
8.2消防安全管理
9.物业使用与禁止事项
9.1物业使用规定
9.2禁止事项
10.物业管理协议的生效、变更与终止
10.1协议生效
10.2协议变更
10.3协议终止
11.违约责任
11.1违约责任承担
11.2违约金
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1通知与送达
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“物业管理方”指负责农贸场物业管理服务的公司或个人。
（2）“业主方”指农贸场的所有者或其授权代表。
（3）“物业管理区域”指本合同约定的农贸场区域范围。
（4）“物业管理项目”指物业管理方需负责的具体项目，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。
1.2解释
本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.当事人信息
2.1物业管理方信息
物业管理方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2业主方信息
业主方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
（1）农贸场内的所有建筑物、构筑物及其附属设施；
（2）农贸场内的公共区域，包括但不限于道路、停车场、绿化带等；
（3）农贸场内的公共设施设备，包括但不限于照明、消防、排水、供暖等。
3.2物业管理项目
（1）环境卫生管理；
（2）绿化养护；
（3）设施设备维护；
（4）安全巡查；
（5）消防管理；
（6）客户服务。
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
物业管理费按照农贸场建筑面积计算，收费标准为每平方米________________元。
4.2物业管理费缴纳方式
物业管理费按月缴纳，业主方应在每月________________日前将物业管理费缴纳至物业管理方指定账户。
4.3物业管理费调整
物业管理费调整按照国家相关政策及物价部门规定执行，如需调整，物业管理方应提前________________天通知业主方。
5.物业管理服务内容
5.1基础物业管理服务
（1）环境卫生管理：负责农贸场内公共区域的清洁工作；
（2）绿化养护：负责农贸场内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作；
（3）设施设备维护：负责农贸场内公共设施设备的日常维护和保养；
（4）安全巡查：负责农贸场内的安全巡查，确保安全无隐患；
（5）消防管理：负责农贸场内的消防安全管理，包括消防设施的检查、保养及应急处理。
5.2专项物业管理服务
（1）客户服务：负责接待业主方及顾客的咨询、投诉等事宜；
（2）秩序维护：负责维护农贸场内的秩序，保障业主方及顾客的合法权益。
5.3特殊物业管理服务
（1）根据业主方需求，提供特殊物业管理服务，如节日装饰、临时活动支持等；
（2）特殊服务需提前________________天向物业管理方提出申请，并支付相应费用。
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）确保农贸场内的安全、卫生和秩序；
（3）及时响应业主方及顾客的合理需求。
6.2业主方责任
（1）遵守合同约定，按时缴纳物业管理费；
（2）配合物业管理方进行物业管理活动；
（3）维护农贸场内的公共利益，不得损害他人合法权益。
8.物业安全与消防
8.1物业
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