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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋转让合同的协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.定义与解释

2.1合同中的术语定义

2.2合同条款的解释

3.房屋基本情况

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的产权情况

3.3房屋的结构与用途

4.转让双方信息

4.1转让方基本信息

4.2受让方基本信息

5.转让房屋的权属

5.1房屋权属的转移

5.2房屋权属变更登记

6.转让价款及支付方式

6.1转让价款金额

6.2转让价款支付时间

6.3支付方式及手续费

7.交付房屋的条件与时间

7.1房屋交付的条件

7.2房屋交付的时间

8.附属设施与设备的处理

8.1附属设施的处理

8.2设备的处理

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关证明文件

14.其他约定事项

14.1其他未尽事宜的约定

14.2合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的原则

本合同的订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1合同中的术语定义

在本合同中，“房屋”指位于_______的_______平方米房屋，房产证号为_______。

“转让方”指拥有上述房屋产权的_______（姓名）。

“受让方”指购买上述房屋的_______（姓名）。

2.2合同条款的解释

本合同条款如有歧义，应按照有利于保护受让方权益的原则进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋的位置与面积

房屋位于_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

3.2房屋的产权情况

房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制。

3.3房屋的结构与用途

房屋为砖混结构，用途为住宅。

4.转让双方信息

4.1转让方基本信息

转让方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。

4.2受让方基本信息

受让方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。

5.转让房屋的权属

5.1房屋权属的转移

转让方同意将上述房屋的产权全部转移给受让方。

5.2房屋权属变更登记

双方应于本合同签订后_______日内共同办理房屋权属变更登记手续。

6.转让价款及支付方式

6.1转让价款金额

本合同房屋转让价款为人民币_______元整。

6.2转让价款支付时间

受让方应在本合同签订之日起_______日内支付全部转让价款。

6.3支付方式及手续费

转让价款以现金或银行转账方式支付，具体手续费用由受让方承担。

8.附属设施与设备的处理

8.1附属设施的处理

本合同涉及的附属设施包括但不限于：_______（列举具体设施）。附属设施随房屋一同转让，无需另行支付费用。

8.2设备的处理

房屋内的电器设备、家具等附属设备均随房屋一同转让，具体清单见附件三。如有损坏或需要维修，由受让方负责。

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止的情形包括但不限于：房屋权属变更登记手续办理完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。

10.违约责任

10.1违约行为的定义

违约行为包括但不限于：未按时支付转让价款；房屋权属变更登记手续未按时办理；隐瞒房屋存在瑕疵等。

10.2违约责任的承担

发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_______（仲裁委员会名称）。

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

合同变更需经双方书面同意，