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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024美术馆租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2美术馆概况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途

1.5租赁保证金

1.6押金退还

1.7租赁期间的管理和维护

1.8损坏赔偿

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同变更和解除

1.12其他约定事项

1.13合同生效

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

第二条美术馆概况

2.1美术馆名称：【美术馆名称】，位于：【美术馆地址】，面积为：【美术馆面积】。

2.2美术馆设施包括：【设施列表】，包括但不限于展览空间、办公室、休息区等。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元，共计【租赁月数】个月。

3.3付款方式：乙方应于每月【付款日】前将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁美术馆的用途为：【具体用途】，不得用于非法活动或与租赁用途不符的其他活动。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害美术馆的形象和声誉。

第五条租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同后【天数】个工作日内，向甲方支付人民币【保证金金额】元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方在返还租赁物及履行完相关义务后，甲方应无息退还乙方保证金。

第六条押金退还

6.1乙方在使用美术馆期间，如因乙方原因造成美术馆设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将美术馆设施恢复至租赁前的状态，否则甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第七条租赁期间的管理和维护

7.1乙方应负责美术馆的日常管理，确保美术馆的正常运行。

7.2乙方应遵守美术馆的规章制度，不得擅自改变美术馆的用途和结构。

7.3乙方应对美术馆设施进行合理使用，不得进行任何损坏或擅自拆卸。

7.4乙方应定期对美术馆进行清洁和维护，保持美术馆的环境卫生。

第八条损坏赔偿

8.1乙方在使用美术馆期间，若因乙方责任导致美术馆设施损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.2损坏赔偿金额应按照实际修复成本或购置同等设施的价格计算。

8.3甲方有权要求乙方在合理期限内支付赔偿金，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追偿。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。

9.2如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】。

9.3如甲方未能按时交付美术馆，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的【违约金比例】作为违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【法院名称】诉讼解决。

第十一条合同变更和解除

11.1本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

1.乙方未按时支付租金或滞纳金累计超过【金额】元；

2.乙方违反租赁用途，经警告后仍不改正；

3.乙方擅自改变美术馆用途或结构；

4.出现不可抗力导致美术馆无法继续使用。

11.3乙方出现上述第11.2条所列情形之一，甲方有权解除合同。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

1.美术馆设施清单；

2.美术馆规章制度；

3.其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。

第二条第三方介入的目的和范围

2.1第三方介入的目