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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁返租及回购协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

2.3相关当事人

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.返租及回购条款

6.1返租条件

6.2返租价格

6.3返租期限

6.4回购条件

6.5回购价格

6.6回购期限

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.装修及设施

8.1装修限制

8.2设施维护

8.3设施损坏赔偿

9.禁止事项

9.1违法用途

9.2禁止行为

9.3违禁物品

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁条款

11.3诉讼条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同指本《2024版房屋租赁返租及回购协议》。

（2）出租方指房屋所有权人，即甲方。

（3）承租方指房屋使用者，即乙方。

（4）房屋指甲方提供的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体及其附属设施。

（5）租赁期限指本合同约定的乙方租赁房屋的有效时间。

1.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1出租方

甲方全称为[出租方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，住所地为[地址]。

2.2承租方

乙方全称为[承租方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，住所地为[地址]。

2.3相关当事人

如有第三方参与本合同，应在合同中明确其权利义务。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。

3.2房屋面积

房屋总建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.3房屋结构

房屋为[结构类型]，层数为[层数]层。

3.4房屋用途

房屋用途为[房屋用途]，不得改变房屋用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]开始。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]结束。

4.3租赁续约

如双方同意续约，应在租赁期限届满前[提前通知时间]达成书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付

乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期利率]的比例支付滞纳金。

6.返租及回购条款

6.1返租条件

乙方在租赁期满后，有权选择将房屋返租给甲方。

6.2返租价格

返租价格为[返租价格]元/平方米/月。

6.3返租期限

返租期限为[返租期限]年。

6.4回购条件

乙方在租赁期满后，有权选择将房屋回购给甲方。

6.5回购价格

回购价格为[回购价格]元/平方米。

6.6回购期限

回购期限为[回购期限]年。

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

（1）出租方负责房屋主体结构、承重构件、屋顶、外墙、卫生间及厨房的维修。

（2）出租方应在收到乙方维修通知后[具体时间]内进行维修。

8.2承租方维修责任