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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房屋租赁返租及回购协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1出租方
2.2承租方
2.3相关当事人
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付
6.返租及回购条款
6.1返租条件
6.2返租价格
6.3返租期限
6.4回购条件
6.5回购价格
6.6回购期限
7.维修及保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3保养责任
8.装修及设施
8.1装修限制
8.2设施维护
8.3设施损坏赔偿
9.禁止事项
9.1违法用途
9.2禁止行为
9.3违禁物品
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
10.3第三方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁条款
11.3诉讼条款
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他条款
13.1通知与送达
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同签署与生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1定义
(1)本合同指本《2024版房屋租赁返租及回购协议》。
(2)出租方指房屋所有权人,即甲方。
(3)承租方指房屋使用者,即乙方。
(4)房屋指甲方提供的位于[具体地址]的房产,包括但不限于房屋本体及其附属设施。
(5)租赁期限指本合同约定的乙方租赁房屋的有效时间。
1.2解释
本合同中未定义的术语,应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方当事人
2.1出租方
甲方全称为[出租方全称],法定代表人为[法定代表人姓名],住所地为[地址]。
2.2承租方
乙方全称为[承租方全称],法定代表人为[法定代表人姓名],住所地为[地址]。
2.3相关当事人
如有第三方参与本合同,应在合同中明确其权利义务。
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于[具体地址],房屋编号为[房屋编号]。
3.2房屋面积
房屋总建筑面积为[房屋面积]平方米。
3.3房屋结构
房屋为[结构类型],层数为[层数]层。
3.4房屋用途
房屋用途为[房屋用途],不得改变房屋用途。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]开始。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]结束。
4.3租赁续约
如双方同意续约,应在租赁期限届满前[提前通知时间]达成书面协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期间,每月租金为人民币[租金金额]元。
5.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
5.3逾期支付
乙方逾期支付租金的,应按每日[逾期利率]的比例支付滞纳金。
6.返租及回购条款
6.1返租条件
乙方在租赁期满后,有权选择将房屋返租给甲方。
6.2返租价格
返租价格为[返租价格]元/平方米/月。
6.3返租期限
返租期限为[返租期限]年。
6.4回购条件
乙方在租赁期满后,有权选择将房屋回购给甲方。
6.5回购价格
回购价格为[回购价格]元/平方米。
6.6回购期限
回购期限为[回购期限]年。
8.维修及保养
8.1出租方维修责任
(1)出租方负责房屋主体结构、承重构件、屋顶、外墙、卫生间及厨房的维修。
(2)出租方应在收到乙方维修通知后[具体时间]内进行维修。
8.2承租方维修责任
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