2024美容院房屋租用合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024美容院房屋租用合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.住所

1.1.3.法定代表人

1.1.4.联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.住所

1.2.3.法定代表人

1.2.4.联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金

3.2.1.租金支付方式

3.2.2.租金支付时间

3.2.3.租金调整

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还时间

5.使用范围及限制

5.1.使用范围

5.2.使用限制

6.房屋维护及修缮

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.水电费及其他费用

7.1.水电费

7.2.其他费用

8.合同解除与违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.违约金

11.2.通知方式

11.3.不可抗力

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.附件一

12.3.附件二

13.合同签订及生效

13.1.签订时间

13.2.生效时间

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：房地产开发有限公司

1.1.2.住所：市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：美容院

1.2.2.住所：市区路号

1.2.3.法定代表人：

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋结构：框架结构

2.3.房屋面积：200平方米

2.4.房屋设施：空调、热水器、卫生间、照明设备、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年

3.2.租金：

3.2.1.租金支付方式：每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），每月底前支付

3.2.2.租金支付时间：每月一天

3.2.3.租金调整：租赁期间租金不进行调整

4.租金押金

4.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2.押金退还条件：

4.2.1.租赁期满，房屋无损坏且设备齐全

4.2.2.承租方结清所有应付费用

4.3.押金退还时间：租赁期满后十个工作日内

5.使用范围及限制

5.1.使用范围：本房屋仅用于美容院经营，不得用于其他商业用途

5.2.使用限制：

5.2.1.不得擅自改变房屋结构

5.2.2.不得占用公共区域

5.2.3.不得进行违法活动

6.房屋维护及修缮

6.1.出租方责任：

6.1.1.保证房屋及设施安全使用

6.1.2.负责房屋主体结构及公共设施的维修

6.2.承租方责任：

6.2.1.保持房屋及设施良好状态

6.2.2.对房屋及设施进行日常维护

6.2.3.出现损坏及时通知出租方进行维修

7.水电费及其他费用

7.1.水电费：由承租方按照实际使用量支付

7.2.其他费用：

7.2.1.物业管理费：由承租方按照物业管理公司规定支付

7.2.2.网络费、电话费等由承租方自行承担

8.合同解除与违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：

（1）承租方未按时支付租金超过一个月；

（2）承租方擅自改变房屋用途或使用方式，严重影响出租方利益；

（3）承租方违反合同约定的使用限制，造成他人损害或安全隐患；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

8.1.2.承租方单方面解除合同的条件：

（1）出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）出租方未按约定进行房屋维修；

（3）出租方违反合同约定，严重侵犯承租方合法权益。

8.2.违约责任

8.2.1.承租方违约：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金；

（2）擅自改变房屋用途或使用方式的，应赔偿出租方因此遭受的全部损失；

（3）违反使用限制的，应承担相应的法律责任。

8.2.2.出租方违约：

（1）未按约