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2024版房屋抵押担保协议范本

本合同目录一览

第一条协议双方的基本信息

1.1抵押权人的基本信息

1.2抵押人的基本信息

1.3担保人的基本信息

第二条抵押物的基本情况

2.1抵押物的名称

2.2抵押物的地点

2.3抵押物的面积

2.4抵押物的权属证明

第三条抵押物的价值评估

3.1评估机构的选定

3.2评估报告的出具

3.3抵押物价值的确认

第四条抵押物的使用与收益

4.1抵押物的使用范围

4.2抵押物的收益分配

4.3抵押物的维修保养

第五条抵押权的设立与登记

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的登记

5.3抵押权登记手续的费用

第六条抵押权的实现方式

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的方式

6.3抵押权实现的程序

第七条抵押权的变更与终止

7.1抵押权的变更

7.2抵押权的终止

7.3抵押权终止后的处理

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3赔偿的计算与支付

第九条争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的方式

9.3争议解决费用的承担

第十条合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一条合同的转让与继承

11.1合同的转让

11.2合同的继承

11.3转让与继承的程序

第十二条合同的保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密义务的承担

12.3违反保密义务的处理

第十三条合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除与终止后的处理

第十四条合同的其他约定

14.1合同的补充条款

14.2合同的补充协议

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1抵押权人的基本信息

抵押权人名称：

抵押权人住所地：

抵押权人法定代表人或负责人：

抵押权人联系电话：

1.2抵押人的基本信息

抵押人名称：

抵押人住所地：

抵押人法定代表人或负责人：

抵押人联系电话：

1.3担保人的基本信息

担保人名称：

担保人住所地：

担保人法定代表人或负责人：

担保人联系电话：

第二条抵押物的基本情况

2.1抵押物的名称

抵押物名称：

2.2抵押物的地点

抵押物所在地址：

2.3抵押物的面积

抵押物面积：

2.4抵押物的权属证明

抵押物权属证明文件编号：

抵押物权属证明文件名称：

第三条抵押物的价值评估

3.1评估机构的选定

评估机构名称：

3.2评估报告的出具

评估报告出具日期：

3.3抵押物价值的确认

抵押物评估价值：

第四条抵押物的使用与收益

4.1抵押物的使用范围

抵押物使用范围：

4.2抵押物的收益分配

抵押物收益分配比例：

4.3抵押物的维修保养

抵押物维修保养责任：

第五条抵押权的设立与登记

5.1抵押权的设立

抵押权设立日期：

5.2抵押权的登记

抵押权登记日期：

5.3抵押权登记手续的费用

抵押权登记手续费用：

第六条抵押权的实现方式

6.1抵押权实现的条件

抵押权实现条件：

6.2抵押权实现的方式

抵押权实现方式：

6.3抵押权实现的程序

抵押权实现程序：

第七条抵押权的变更与终止

7.1抵押权的变更

抵押权变更条件：

7.2抵押权的终止

抵押权终止条件：

7.3抵押权终止后的处理

抵押权终止后的处理方式：

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为的认定

（1）抵押人未按约定履行还款义务；

（2）抵押人未按约定使用抵押物；

（3）抵押权人未按约定履行抵押权登记手续；

（4）抵押权人未按约定履行抵押物保管义务；

（5）任何一方违反保密义务。

8.2违约责任的承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；

（3）违约金和赔偿金的支付方式及期限。

8.3赔偿的计算与支付

（1）赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定；

（2）赔偿金应在一方违约行为发生后，另一方提出赔偿请求之日起一定期限内支付。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的原则

争议解决应遵循公平、公正、合法、自愿的原则。

9.2争议解决的方式

（1）双方应通过友好协商解决争议；

（2）协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用的承担

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第十条合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

（1）双方签字或盖章；

（2）抵押权登记手续齐全。

10.2合同的解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方催告后仍未履行。

10.