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歺馆租赁合同7篇

篇1

餐厅租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于____（地点）的餐厅的所有权人，拥有合法经营的资格与权利，并有意将餐厅出租给乙方用于餐饮经营。根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

第一条甲方同意将其位于____（详细地址）的餐厅出租给乙方，包括____（具体设施）。乙方将使用该场地进行餐饮经营活动。

二、租赁期限

第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

第三条乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。租金支付方式及期限为：每____（月/季度/年）的首日支付下一____（时间）的租金。租金支付方式可采用现金、银行转账等方式。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。

四、装修与改建

第四条乙方可对餐厅进行装修和必要的改建，但需事先征得甲方同意并提交详细的装修方案。租赁期满后，乙方应将餐厅恢复到原始状态或双方共同确认的状态。如因乙方原因导致损坏或破坏无法恢复，乙方应负责修复或赔偿。

五、设备设施

第五条租赁期间，餐厅的所有设备设施由乙方负责管理维护。如因乙方原因造成的设备设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满后，乙方应确保所有设备设施处于良好工作状态并交还甲方。

六、经营内容与管理要求

第六条乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规和甲方的管理要求，不得擅自改变经营内容或方式。乙方应保证食品质量与卫生安全，对消费者负责并承担相应责任。甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查。

七、违约责任与赔偿损失

第七条如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。如因违约给对方造成损失，违约方还应赔偿对方相应的损失。具体违约责任包括但不限于滞纳金、违约金、赔偿金等。

八、保险与风险转移

第八条乙方应购买并维持租赁期间涉及餐厅财产和经营的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。因乙方经营导致的风险与责任由乙方承担。因不可抗力导致的损失，双方应按照法律法规和相关政策协商解决。

九、合同解除与终止条件

第九条在租赁期限内，如发生以下情况之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还餐厅：

1.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借餐厅；

2.乙方严重违反国家法律法规或甲方管理要求；

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一家餐馆，乙方有意租赁该餐馆进行经营，双方经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于_____________________（具体位置）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每______个月的第______日。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期限内，将租赁物用于经营餐馆，并保证合法经营。

2.乙方有权对租赁物进行装修、装饰，但不得改变租赁物的主体结构。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法违规活动。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合乙方的使用需求。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照、手续等。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

（4）乙方应承担租赁物的日常维护、维修费用。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金