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商场电梯使用协议书7篇
篇1
甲方:[商场名称]
乙方:[电梯维护公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,为明确双方的权利和义务,确保商场电梯的安全使用,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,达成如下协议:
一、协议双方的权利和义务
1.甲方权利和义务
(1)甲方应提供电梯使用的场地,确保电梯的安装与使用符合国家相关安全标准。
(2)甲方应定期对电梯进行安全检查,并做好相关记录,确保电梯的安全性能。
(3)甲方应按照本协议约定支付电梯维护费用。
(4)甲方应配合乙方开展电梯维护工作,提供必要的协助和支持。
2.乙方权利和义务
(1)乙方应具备电梯维护资质,并按照国家相关安全标准进行维护工作。
(2)乙方应定期对电梯进行维护保养,确保电梯的安全性能。
(3)乙方应做好电梯维护记录,并及时向甲方反馈维护情况。
(4)乙方应在接到甲方故障通知后及时响应,并尽快排除故障。
二、电梯维护范围和内容
1.维护范围
本协议所涉及的电梯维护范围包括:[商场名称]内所有电梯设备,具体以双方确认的电梯清单为准。
2.维护内容
(1)电梯日常维护保养:包括电梯机房、井道、底坑及电梯设备的清洁卫生,对电梯设备进行润滑、调整和检查,确保电梯设备的正常运行。
(2)电梯定期维护保养:根据国家相关安全标准,对电梯设备进行定期检查和维护,包括但不限于安全装置、电气系统、机械系统等,确保电梯设备的安全性能。
(3)电梯故障处理:乙方在接到甲方故障通知后,应及时响应,并尽快排除故障,确保电梯设备的正常运行。
三、维护费用及支付方式
1.维护费用
双方根据电梯维护范围和内容,协商确定维护费用,具体费用以双方签订的维护合同为准。
2.支付方式
甲方应按照维护合同约定的支付方式和时间,向乙方支付维护费用。支付方式一般采用银行转账或支票等方式,具体以双方协商确定为准。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.违约责任
(1)若甲方未按照本协议约定支付维护费用,乙方有权要求甲方补交,并按照中国人民银行同期贷款利率计算利息。
(2)若乙方未按照本协议约定提供电梯维护服务,甲方有权要求乙方尽快整改,并承担因此造成的损失。
2.纠纷解决方式
双方在履行本协议过程中发生纠纷时,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为[协议期限]。协议期满后,若双方同意续签,可另行签订协议。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
篇2
甲方(商场管理方):_________
乙方(电梯使用方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就商场电梯使用事宜达成如下协议:
一、协议标的
本协议标的为位于商场内的电梯,具体信息如下:
1.电梯品牌:_________
2.电梯型号:_________
3.电梯数量:_________
4.电梯安装位置:_________
二、使用期限
本协议自签订之日起生效,有效期为_________年。协议期满后,如需续签,双方应提前三个月协商并签订新的协议。
三、费用及支付方式
1.电梯维护费:乙方需向甲方支付电梯维护费,具体金额为每台电梯每年_________元。维护费应每年支付一次,于每年_________月_________日前支付。
2.电梯修理费:如电梯在正常使用情况下发生损坏,甲方负责维修,乙方应支付维修费用。维修费用根据损坏程度和维修难度确定,具体金额由双方协商确定。
3.电梯更新费:如协议期满后,乙方需继续使用电梯,需向甲方支付电梯更新费。更新费的具体金额根据市场价值和折旧情况确定,双方应提前三个月协商并签订新的协议。
四、权利义务
1.甲方权利义务:
(1)甲方有权要求乙方按照协议约定支付相关费用。
(2)甲方有义务保证电梯的正常运行和使用安全。
(3)甲方应定期对电梯进行维护、保养和检修,确保电梯处于良好状态。
(4)甲方应对电梯使用人员进行安全教育和培训,提高使用人员的安全意识和操作技能。
2.乙方权利义务:
(1)乙方有权要求甲方按照协
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