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2024版房屋买卖标准合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称

1.1.2出售方法定代表人

1.1.3出售方联系电话

1.1.4出售方住址

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称

1.2.2买受方法定代表人

1.2.3买受方联系电话

1.2.4买受方住址

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

2.7房屋配套设施

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价

3.2付款时间及方式

3.3首付款金额及支付时间

3.4尾款支付时间及方式

3.5银行按揭贷款相关事宜

4.房屋过户及税费承担

4.1房屋过户时间及费用

4.2税费承担方式

4.3税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及流程

5.3验收过程中发现问题处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁机构

7.3法院管辖

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋测绘报告

9.3其他相关证明文件

10.合同签署日期

11.合同签署地点

12.合同份数

12.1原件份数

12.2复印件份数

13.合同签署人签字

13.1出售方签字

13.2买受方签字

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称：房地产开发有限公司

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方联系电话：138xxxx5678

1.1.4出售方住址：市区路号

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方联系电话：139xxxx8765

1.2.4买受方住址：市区路号

第二条房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋面积：120平方米

2.5房屋结构：框架结构

2.6房屋装修情况：精装修

2.7房屋配套设施：暖气、电梯、燃气、自来水、有线电视、宽带网络等

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价：人民币壹佰陆拾万元整（￥1,600,000）

3.2付款时间及方式：买受方在签订本合同之日起五个工作日内支付首付款人民币肆拾万元整（￥400,000），余款在房屋过户后七个工作日内支付完毕。

3.3首付款金额及支付时间：首付款人民币肆拾万元整（￥400,000），于签订本合同之日起五个工作日内支付。

3.4尾款支付时间及方式：尾款人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000），在房屋过户后七个工作日内支付。

3.5银行按揭贷款相关事宜：如买受方需申请银行按揭贷款，须在签订本合同之日起一个月内办理完毕，贷款金额不超过房屋总价。

第四条房屋过户及税费承担

4.1房屋过户时间及费用：房屋过户时间为买受方支付首付款后七个工作日内，过户费用由买受方承担。

4.2税费承担方式：本合同约定的税费由买受方承担。

4.3税费支付时间：税费在房屋过户前由买受方支付。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：房屋交付时间为买受方支付尾款后五个工作日内。

5.2房屋验收标准及流程：买受方在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，应在五个工作日内向出卖方提出，出卖方应在收到通知后七个工作日内予以修复。

5.3验收过程中发现问题处理：如验收过程中发现问题，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2违约责任及赔偿：违约方应向守约方支付相当于房屋总价一定比例的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商解决争议，协商不成可依法诉讼。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：双方发生争议，应通过协商解决。

7.2仲裁机构：协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。

7.3法院管辖：如仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.1双方按合同约定完成房屋交付、过户及税费支付等义务后。

8.2.2合同约定的解除条件成就时。

8.2.3因不可抗力导致