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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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上海租房合同协议打印2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3房源信息

1.4租赁期限

1.5房屋租赁用途

2.房屋状况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及设备

2.5房屋现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

3.4租金调整

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还日期

5.交付与接收

5.1房屋交付日期

5.2房屋接收标准

5.3租赁物品清单

6.使用与维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3设施设备维护责任

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约金计算

7.3违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋设施设备清单

13.2合同附件二：房屋现状描述

13.3合同附件三：租赁物品清单

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：沪租字2024年第号

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3房源信息：上海市区路号室

1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止

1.5房屋租赁用途：住宅

2.房屋状况

2.1房屋位置：上海市区路号室，位于小区

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施及设备：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调、热水器、冰箱、洗衣机等

2.5房屋现状描述：房屋装修完好，设施设备齐全，无损坏。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币5000元/月

3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至房东指定账户

3.3租金支付日期：每月1日

3.4租金调整：租赁期间如遇政策性调价，按政府相关规定执行。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币5000元

4.2押金支付日期：合同签订当日支付

4.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费

4.4押金退还日期：租赁期满后30日内退还

5.交付与接收

5.1房屋交付日期：2024年1月1日

5.2房屋接收标准：房屋及设施设备状况符合合同约定，无损坏

5.3租赁物品清单：详见合同附件一

6.使用与维护

6.1房屋使用规范：租户须遵守国家法律法规和小区管理规定，合理使用房屋及设施设备

6.2房屋维护责任：租户负责日常房屋及设施设备的维护保养

6.3设施设备维护责任：租赁期间，如设施设备出现故障，由房东负责维修或更换

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任：如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2违约金计算：按实际损失计算，最高不超过租金总额的30%

7.3违约金支付：违约金应于违约行为发生后5日内支付

8.争议解决

8.1争议解决方式：租赁双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：上海市区人民法院

8.3争议解决期限：自一方提出争议之日起60日内解决

9.合同解除

9.1.1房屋被依法查封、征收或拆除

9.1.2房屋损坏无法居住

9.1.3出现不可抗力导致合同无法履行

9.2合同