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2024版房地产融资居间合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房地产融资居间服务内容
2.1居间服务范围
2.2居间服务方式
2.3居间服务期限
3.居间服务费用及支付
3.1居间服务费用计算方法
3.2居间服务费用支付方式
3.3居间服务费用支付时间
4.双方权利义务
4.1出卖方权利义务
4.2买受方权利义务
4.3居间方权利义务
5.房地产融资信息提供与保密
5.1出卖方提供融资信息的义务
5.2买受方提供融资信息的义务
5.3居间方保密义务
6.房地产融资合同签订与履行
6.1融资合同签订条件
6.2融资合同履行方式
6.3融资合同履行期限
7.居间方责任与赔偿
7.1居间方责任范围
7.2居间方赔偿方式
7.3居间方赔偿金额
8.违约责任
8.1违约行为认定
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同变更与补充
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同补充内容
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：房地产融资居间服务协议
13.2附件二：房地产融资合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜
14.2本合同解释权
14.3本合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出卖方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话；
（2）乙方（买受方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话；
（3）丙方（居间方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话。
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房地产融资居间服务内容
2.1居间服务范围
丙方负责为甲方与乙方提供房地产融资居间服务，包括但不限于：
（1）协助甲方寻找融资渠道；
（2）协助乙方申请融资；
（3）协助双方签订房地产融资合同。
2.2居间服务方式
丙方通过电话、邮件、面谈等方式提供居间服务。
2.3居间服务期限
本合同居间服务期限为自合同生效之日起至房地产融资合同签订之日止。
第三条居间服务费用及支付
3.1居间服务费用计算方法
（1）服务费用总额为房地产融资合同金额的____%；
（2）服务费用总额为人民币____元。
3.2居间服务费用支付方式
甲方应在房地产融资合同签订后____个工作日内，向丙方支付全部居间服务费用。
3.3居间服务费用支付时间
甲方应于支付居间服务费用时，将款项汇入丙方指定的银行账户。
第四条双方权利义务
4.1出卖方权利义务
（1）甲方有权要求丙方按照合同约定提供居间服务；
（2）甲方应如实向丙方提供房地产融资相关信息；
（3）甲方应按时支付居间服务费用。
4.2买受方权利义务
（1）乙方有权要求丙方按照合同约定提供居间服务；
（2）乙方应如实向丙方提供融资相关信息；
（3）乙方应按时履行房地产融资合同约定的义务。
4.3居间方权利义务
（1）丙方应按照合同约定提供居间服务；
（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密；
（3）丙方应协助甲乙双方签订房地产融资合同。
第五条房地产融资信息提供与保密
5.1出卖方提供融资信息的义务
甲方应向丙方提供真实、完整的房地产融资相关信息。
5.2买受方提供融资信息的义务
乙方应向丙方提供真实、完整的融资相关信息。
5.3居间方保密义务
丙方应对甲乙双方提供的融资信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。
第六条房地产融资合同签订与履行
6.1融资合同签订条件
甲乙双方应在房地产融资条件达成一致的情况下，签订房地产融资合同。
6.2融资合同履行方式
甲乙双方应按照房地产融资合同约定的方式履行各自义务。
6.3融资合同履行期限
房地产融资合同的履行期限按照合同约定执行。
第七条居间方责任与赔偿
7.1居间方责任范围
丙方因自身原因导致居间服务未达到合同约定标准的，应承担相应责任。
7.2居间方赔偿方式
（1）丙方应退还已收取的居间服务费用；
（2）丙方应根据实际情况，承担甲乙双方因此遭受的直接经济损失。
7.3居间方赔偿金额
丙方赔偿金额由甲乙双方协商确定，协商不成的，可向人
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