2024版成都商铺租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版成都商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用范围及用途

6.1使用范围

6.2使用用途

6.3违约责任

7.商铺装修及改造

7.1装修标准

7.2装修审批

7.3装修费用

7.4装修恢复

8.商铺设施维护

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3维护标准

9.费用承担

9.1水电费用

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的通知

11.3解除合同的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同解除

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：成都市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：成都市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：成都市YY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：成都市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：成都市区街道号商铺

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：单层商铺，框架结构

2.4商铺设施：空调、照明、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场租金水平及物价指数，双方可协商调整租金

5.2调整方式：以双方协商一致的方式调整

5.3调整通知：租金调整后，出租方应在调整后的第一个支付周期内通知承租方

6.使用范围及用途

6.1使用范围：商铺仅用于商业经营，不得用于住宅、办公等其他用途

6.2使用用途：承租方应按照商铺的规划用途进行经营活动

6.3违约责任：如承租方违反使用范围及用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.商铺装修及改造

7.1装修标准：承租方进行装修应遵守相关法律法规及出租方的要求

7.2装修审批：承租方进行装修前应向出租方提交装修方案，经出租方审批后方可施工

7.3装修费用：装修费用由承租方承担

7.4装修恢复：租赁期满或合同解除后，承租方应将商铺恢复原状，如需拆除装修设施，应征得出租方同意

8.商铺设施维护

8.1维护责任：商铺的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于清洁、保养、修理等

8.2维护费用：日常维护保养费用由承租方承担，特殊维修或更换设施的费用，根据实际情况由双方协商解决

8.3维护标准：维护保养应遵循相关行业标准和出租方的要求，确保商铺设施的正常使用

9.费用承担

9.1水电费用：商铺的水电费用按实际使用量由承租方承担，每月结算一次，于次月5日前支付

9.2物业管理费：商铺的物业管理费按出租方提供的收费标准，由承租方承担，每月结算一次，于次月5日前支付

9.3其他费用：商铺产生的税费、保险费等由承租方承担

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等

10.2违约责任承担：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约赔偿