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正规个人租房热门协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，根据《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》的相关规定，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方出租房屋的基本情况

房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXX平方米，装修及设备情况：XXXX。

第二条房屋租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条房屋租赁用途及租金支付方式

1.乙方租赁该房屋用于居住，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方按月支付租金，租金支付方式为：XXXX。

3.乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一期租金及押金共计人民币XXXX元整。以后乙方应于每期最后一个月的28日前向甲方支付下一期租金。甲方在收到租金后应向乙方出具收款凭证。

4.租赁期间，如遇不可抗力或其他非乙方过错导致的房屋及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。维修所产生的费用由甲方承担。

第四条房屋的维修、装饰及改造

1.甲方维修范围：房屋外墙、楼梯间、走廊等共用部位和共用设施设备的维修、更新、改造费用由全体业主承担。

2.乙方维修范围：乙方租用房屋内部及内部设施的维修、装饰费用由乙方自行承担。但如甲方对房屋进行维修需提前通知乙方，乙方应予以配合。

3.改造或装修：如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，改造或装修费用由乙方自行承担。改造或装修完毕后，乙方应将改造或装修后的效果图提交甲方备案。

第五条房屋的返还

1.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及所有附属设施（包括但不限于门窗、管道、灯具等）恢复原状，并清洁干净。如需拆除或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方返还房屋时，应同时提交房屋钥匙和所有相关文件资料（包括但不限于购房合同、贷款合同、身份证复印件等）。如因未提交相关文件资料导致甲方无法及时办理房屋交接手续的，乙方应承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定或委托评估机构评估确定。

第六条合同的提前终止和违约责任

1.任何一方需提前终止本合同的，应提前三个月通知对方，并征得对方同意。如一方违约导致另一方需提前终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）未经甲方同意，擅自改变房屋用途的；

（2）擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）故意损坏房屋及其附属设施的；

（5）逾期未支付租金或其他费用的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的；

（3）逾期未维修或改造房屋及其附属设施的；

（4）其他严重违约情形的。

4.因一方过错导致合同提前终止的，过错方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金的计算方式为：租金总额×违约天数×万分之五。损失赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。如因违约导致另一方需通过法律途径维护自身权益的，违约方还应承担由此产生的诉讼费、律师费等合理费用。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付逾期租金总额万分之五的违约金；逾期超过三十天的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。甲方逾期收取租金的，每逾期一天需向乙方支付逾期租金总额万分之五的违约金；逾期超过三十天的，乙方有权单方解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。

6.任何一方违反本合同其他

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXX