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2024版开发商借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1开发商

2.2借款人

3.借款金额

3.1借款本金

3.2利息

4.借款期限

4.1借款起止日期

4.2借款续期

5.还款方式

5.1本金还款

5.2利息还款

5.3还款频率

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2适用法规

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他条款

12.1保密条款

12.2通知条款

12.3不可抗力条款

13.合同附件

13.1附件一：借款申请书

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方当事人就借款事宜所签订的合同。

1.1.2“借款人”指需要借款的开发商。

1.1.3“开发商”指提供借款的借款人。

1.1.4“借款金额”指本合同约定的借款总额。

1.1.5“借款期限”指本合同约定的借款起止日期。

1.1.6“利息”指借款人应向开发商支付的借款利息。

1.1.7“违约责任”指本合同约定的违约行为及相应的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同的条款如无特别说明，均适用于合同及附件。

1.2.2如合同条款有歧义或含糊不清之处，应以有利于借款人的解释为准。

2.合同当事人

2.1开发商

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3法定代表人：________

2.1.4联系电话：________

2.2借款人

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3法定代表人：________

2.2.4联系电话：________

3.借款金额

3.1借款本金

3.1.1本合同借款本金为人民币________元整。

3.2利息

3.2.1利息计算方式：按年利率________%计算，按月计息，每月利息于次月______日支付。

4.借款期限

4.1借款起止日期

4.1.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2借款续期

4.2.1借款期限到期前，经双方协商一致，可对借款期限进行续期。

5.还款方式

5.1本金还款

5.1.1本金还款方式：按月等额本息还款法。

5.2利息还款

5.2.1利息还款方式：按月支付，每月利息于次月______日支付。

5.3还款频率

5.3.1还款频率：每月还款一次。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.1.1利息计算公式：每月利息=（借款本金已还本金）×月利率。

6.2利息支付方式

6.2.1利息支付方式：通过银行转账支付。

7.贷款担保

7.1担保方式

7.1.1本合同借款采取抵押担保方式。

7.2担保期限

7.2.1担保期限与借款期限相同。

7.3担保责任

7.3.1抵押物：________

7.3.2抵押登记：借款人应在借款期限内办理抵押登记手续。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1借款人未按照合同约定的期限和金额偿还本金和利息。

8.1.2借款人未按照合同约定使用借款。

8.1.3开发商未按照合同约定提供借款。

8.1.4双方未按照合同约定履行保密义务。

8.2违约责任

8.2.1借款人违约，应向开发商支付违约金，违约金为逾期还款金额的_____%。

8.2.2开发商违约，应向借款人支付违约金，违约金为借款本金_____%。

8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构

9.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序

9.3.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事宜，并给予对方______日内回复的机会。

10.法律适用

10.1适用法律

10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.2适用法规

10.2.1本合同履行过程中发生的争议，应遵守相关法律法规的规