存量购房买卖合同模板8篇.docx

存量购房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：该房屋为甲方所有，已办理不动产权证书，证书编号为__________。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款。具体付款时间节点和金额如下：

（1）合同签订后，乙方支付甲方定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）房屋过户完成后，乙方支付甲方剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.房屋交付：甲方应在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如甲方未能按时交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.违约责任：若甲乙任何一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。若违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

三、其他约定

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方应在合同签订后积极配合乙方办理相关税费缴纳手续。

2.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

3.争议解决：如双方因合同产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体门牌号及楼栋号详见附件。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体面积以不动产登记为准。

3.房屋权属：本房屋为甲方合法所有，产权清晰，无争议。甲方已取得不动产权证书，证书编号为XX。

二、买卖条件

1.房屋价格：本房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第（）种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付房款人民币XX元（大写：XX元整）；在交付房屋时支付房款人民币XX元（大写：XX元整）；在办理不动产登记后支付房款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.交付时间：甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内家具、电器等附属设施完好，并移交相关物品清单。

4.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。乙方应在办理不动产登记前，按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还定金、支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付房款，或者未能按照合同约定办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还定金、支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定事项

1.房屋装修及附属设施：甲方应确保交付的房屋已进行必要的装修和维护，附属设施完好。如乙方需要对房屋进行进一步的装修或维修，相关费用由乙方