休闲会所承包合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

休闲会所承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2出让方信息

2.合同标的物

2.1会所名称

2.2会所地址

2.3会所面积

3.合同期限

3.1承包期限

3.2合同起始日期

3.3合同终止日期

4.承包费用

4.1承包费总额

4.2承包费支付方式

4.3承包费支付时间

5.承包方权利义务

5.1经营管理权

5.2营业许可权

5.3会员管理权

5.4物业使用权

5.5设施设备维护权

6.出让方权利义务

6.1物业使用权

6.2物业维护权

6.3营业监督权

6.4合同终止权

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2出让方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：会所设备清单

11.2附件二：会所装修设计图

11.3附件三：合同签订日期

12.合同份数

12.1正式合同份数

12.2复印合同份数

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2双方盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方全称：

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：

1.1.4承包方联系电话：

1.1.5承包方电子邮箱：

1.2出让方信息

1.2.1出让方全称：

1.2.2出让方法定代表人：

1.2.3出让方注册地址：

1.2.4出让方联系电话：

1.2.5出让方电子邮箱：

2.合同标的物

2.1会所名称：休闲会所

2.2会所地址：市区路号

2.3会所面积：2000平方米

3.合同期限

3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.2合同起始日期：2024年1月1日

3.3合同终止日期：2029年12月31日

4.承包费用

4.1承包费总额：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

4.2承包费支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：

4.2.1首期支付：合同签订后30日内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2.2第二期支付：开业后第6个月支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2.3第三期支付：开业后第12个月支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.3承包费支付时间：按照上述支付方式及时间节点支付

5.承包方权利义务

5.1经营管理权：承包方拥有会所的经营管理权，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、制定规章制度等。

5.2营业许可权：承包方负责取得并保持会所所需的各类营业许可。

5.3会员管理权：承包方有权制定会员管理制度，管理会员信息。

5.4物业使用权：承包方在合同期限内享有会所的物业使用权。

5.5设施设备维护权：承包方负责会所内设施设备的日常维护和保养。

6.出让方权利义务

6.1物业使用权：出让方在合同期限内保留对会所的物业使用权。

6.2物业维护权：出让方负责会所的物业维护和保养。

6.3营业监督权：出让方有权对承包方的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和合同约定。

6.4合同终止权：如承包方违反合同约定，出让方有权终止合同。

7.合同变更及解除

7.1合同变更：在合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议，作为本合同附件。

7.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。

7.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正的。

7.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

7.2.4法律法规或政策变更导致合同无法继续履行的。

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1如承包方未按时支付承包费，每逾期一日应向出让方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

8.1.2如承包方未按合同约定进行经营活动，造成会所经营损失或不良影响，承包方应承担全部责任并赔偿出让方损失。

8.1.3如承包方违反合同约定，擅自改变会所经营内容或设施设备，承包方应恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.2出让方违约责任

8.2.1如出让方未按时交付会所，每逾期一日应向承包方支付违约金，违约金为每日应交付会所价值的千