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房屋买卖合同二手房买卖合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2法律依据

1.3基本原则

第二章：买卖双方

2.1卖方的基本信息

2.2买方的基本信息

2.3双方的资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与环境

3.2房屋权属与状况

3.3房屋结构与装修

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与进度

4.3价格调整条款

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付验收标准

第六章：产权过户

6.1过户责任与条件

6.2过户流程与时间

6.3过户费用承担

第七章：房屋质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

7.2维修责任的界定

7.3维修程序与时限

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同份数与保存

11.3未尽事宜处理

第十二章：签字页

12.1卖方签字栏

12.2买方签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就二手房买卖事宜达成的一致意见，规范双方的权利与义务。

1.2法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.3基本原则

本合同的订立和履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二章：买卖双方

2.1卖方的基本信息

卖方姓名：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______

2.2买方的基本信息

买方姓名：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______

2.3双方的资格确认

买卖双方均声明并保证具备签订和履行本合同的完全民事行为能力。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与环境

房屋位于______，所在楼层为______层，总楼层为______层，周边环境描述：______

3.2房屋权属与状况

房屋所有权证号：______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋结构与装修

房屋结构为______，建筑面积为______平方米，装修情况描述：______

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与进度

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式及进度为：______

4.3价格调整条款

如遇市场行情变动等特殊情况，双方可协商调整交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应保证房屋交付时结构安全、设施完好，符合合同约定的交付标准。

5.2交付时间与程序

卖方应于收到买方定金后______日内，将房屋交付给买方。

5.3交付验收标准

房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准应符合：______

第六章：产权过户

6.1过户责任与条件

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，过户条件包括：______

6.2过户流程与时间

房屋产权过户流程包括：，预计过户完成时间为：。

6.3过户费用承担

房屋产权过户过程中产生的税费等费用，由______方承担。

第七章：房屋质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

卖方对房屋质量提供______年的保证期，自房屋交付之日起计算。

7.2维修责任的界定

在保证期内，房屋如出现非因买方使用不当引起的质量问题，卖方应负责维修。

7.3维修程序与时限

卖方在接到买方维修通知后，应在______日内响应，并在______日内完成维修。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。

8.3违约处理方式

违约发生后，守约方有权要求违约方继续履行合同，或解除合同并要求赔偿。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

一方严重违约，或出现法律规定的解除情形，另一方有权解除合同。

9.3合同终止条件

合同因履行完毕、解除或法律规定的其他情形而终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

争议双方应遵循仲裁或诉讼程序，依法