2024餐饮商铺租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024餐饮商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.使用范围

7.1商铺用途

7.2使用限制

8.商铺维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.商铺修缮及改造

9.1竣工验收

9.2竣工备案

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

第二条租赁标的物

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺设施：_______、_______、_______等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前支付

4.3支付方式：_______

第五条租金调整

5.1调整条件：_______

5.2调整幅度：_______

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金退还条件：_______

第七条使用范围

7.1商铺用途：_______

7.2使用限制：_______

第八条商铺维护及保养

8.1出租方责任

8.1.1商铺主体结构及公共设施的维护保养责任由出租方承担。

8.1.2出租方应确保商铺在租赁期间符合国家相关安全标准。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责对商铺进行日常维护和保养，保持商铺整洁、卫生。

8.2.2承租方不得擅自改变商铺结构，如需改造应提前与出租方协商并取得书面同意。

第九条商铺修缮及改造

9.1竣工验收

9.1.1商铺在租赁期间如需进行修缮或改造，应事先向出租方提出申请。

9.1.2竣工验收合格后，承租方方可投入使用。

9.2竣工备案

9.2.1承租方应在改造完成后，按照相关规定进行竣工备案。

9.2.2竣工备案手续由承租方负责办理。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。

10.1.2承租方擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

10.2违约责任

10.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.1.1出租方有正当理由认为承租方违约的，可以解除合同。

11.1.2承租方有正当理由认为出租方违约的，可以解除合同。

11.2解除程序

11.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议。

11.2.2一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

12.2.1双方约定争议解决的仲裁机构，仲裁协议对双方具有约束力。

第十三条其他约定事项

13.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

13.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3合同附件

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁合同附件

3.其他相关