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旧房买卖合同2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的基本原则
第二章：买卖双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方的权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋位置与描述
3.2房屋所有权情况
3.3房屋现状与设施
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2支付方式与期限
4.3价格调整机制
第五章：房屋交接
5.1交接时间与条件
5.2交接程序
5.3交接清单
第六章：产权转移
6.1产权转移程序
6.2产权转移费用
6.3产权转移完成的标志
第七章：保证与承诺
7.1卖方的保证与承诺
7.2买方的保证与承诺
7.3保证与承诺的违约责任
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿
第九章：合同变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同终止的条件
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：附加条款
11.1特别约定
11.2其他事项
第十二章：合同生效与签字
12.1合同生效条件
12.2签字栏
12.3签订时间与地点
以上为旧房买卖合同的目录。
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方在旧房交易中的权利、义务和责任。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同的基本原则
双方应遵循公平、诚实信用的原则，依法订立和履行本合同。
第二章：买卖双方信息
2.1卖方信息
卖方姓名/名称：；身份证号/统一社会信用代码：；地址：______。
2.2买方信息
买方姓名/名称：；身份证号/统一社会信用代码：；地址：______。
2.3双方的权利与义务
2.3.1卖方的权利与义务
卖方有权按照合同约定收取房款。
卖方有义务向买方提供房屋所有权证明。
2.3.2买方的权利与义务
买方有权要求卖方提供房屋所有权证明。
买方有义务按合同约定支付房款。
第三章：房屋信息
3.1房屋位置与描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋所有权情况
房屋所有权证编号：，所有权人：。
3.3房屋现状与设施
房屋结构为______，内部设施包括______。
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币______元。
4.2支付方式与期限
买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋交接时一次性付清。
4.3价格调整机制
如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整交易价格。
第五章：房屋交接
5.1交接时间与条件
房屋交接时间为______，交接条件为房屋空置且无权属纠纷。
5.2交接程序
交接程序包括房屋现状检查、钥匙交接等。
5.3交接清单
交接时，双方应共同签署交接清单，确认房屋设施及状态。
第六章：产权转移
6.1产权转移程序
卖方应在房屋交接后______日内协助买方办理产权转移手续。
6.2产权转移费用
产权转移过程中产生的费用由______承担。
6.3产权转移完成的标志
产权转移完成以买方取得新的房屋所有权证为准。
（以下无正文）
第七章：保证与承诺
7.1卖方的保证与承诺
卖方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
7.1.1房屋权属保证
卖方承诺房屋所有权归其所有，无其他共有人异议。
7.1.2房屋状况保证
卖方保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住条件。
7.2买方的保证与承诺
买方保证按照合同约定支付房款，并承担购房所需的税费。
7.2.1付款保证
买方承诺按时足额支付房款，不得无故拖延。
7.2.2税费承担保证
买方承诺按照法律规定承担购房过程中产生的税费。
7.3保证与承诺的违约责任
任何一方违反保证与承诺，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八章：违约责任
8.1违约情形
包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、房屋权属不清等。
8.2违约责任的承担
违约方需根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。
8.3违约赔偿
违约赔偿的计算方式为实际损失加上合同约定的违约金。
第九章：合同变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。
9.1.1变更条件
合同变更需基于双方共同意愿，且不违反法律规定。
9.1.2变更程序
变更需以书面形式提出，并经双方签字确认。
9.2合同解除的条件与程序
一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。
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