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新版门面房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的门面房屋，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋及用途

1.甲方出租给乙方的门面房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该房屋的用途为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），租赁期间乙方需向甲方支付租金。

2.租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付租金为全年租金的50%。

3.乙方需在每期租金到期前一个月向甲方支付下一期租金。

四、房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方需保持房屋内外环境整洁，不得在房屋内堆放杂物。

3.乙方需妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方需承担维修费用。

五、合同解除及违约责任

1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回房屋，并有权要求乙方支付违约金及赔偿金。

3.违约金的计算方式为：剩余租期租金总额的50%。

4.赔偿金的计算方式为：因乙方违约给甲方造成的实际损失。

六、其他条款

1.双方需遵守国家法律法规，如遇政策调整，需根据新政策协商调整租赁合同。

2.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：，以下简称甲方。

乙方（承租方）：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的房屋座落于（以下简称“租赁物”）。

2.乙方租赁该房屋用于（用途）。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面续租要求。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币元（大写：__），由乙方按年向甲方支付。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年度的租金。此后，乙方应在每年度租期开始前一个月内，向甲方支付下一租期的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋的维修及改造

1.在租赁期内，该房屋的日常维修费用由乙方承担。因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方需对房屋进行改造的，应事先向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行。改造费用由乙方自行承担。

3.改造后的房屋，其所有权仍归甲方所有，乙方不得要求甲方给予任何补偿。

五、房屋的返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。返还的房屋及其附属设施应保持完好、清洁，不得留有任何物品。

2.乙方返还的房屋及其附属设施如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方均应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同，并不承担违约责任。但因不可抗力因素导致房屋毁损的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。但变更或解除合同时，乙方应提前一个月向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。变更或解除合同后，乙方应在一个月内将房屋及其附属设施返还给甲方。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__元。违约金应从约定