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2024私人房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3合同签订时间及地点
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属情况
2.5房屋用途
2.6房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间及节点
3.4付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收时间及方式
4.4验收争议处理
5.过户手续及税费
5.1过户手续办理
5.2税费承担
5.3税费缴纳时间
6.房屋权利义务转移
6.1房屋权利义务转移内容
6.2转移时间及方式
6.3转移争议处理
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3争议解决方式
8.履约保证金
8.1保证金数额
8.2保证金缴纳时间
8.3保证金退还条件
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件
9.2合同期限
10.其他约定事项
10.1争议解决方式
10.2不可抗力条款
10.3合同附件及补充条款
11.合同签署
11.1出卖人签字
11.2买受人签字
11.3证人签字
12.合同备案
12.1备案机关
12.2备案时间
13.合同修改及补充
13.1修改及补充方式
13.2修改及补充生效时间
14.合同解除及终止
14.1解除条件
14.2终止条件
14.3解除及终止程序
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2买受人信息
买受人姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：____年____月____日
合同签订地点：____________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋所在城市：____________________
房屋所在区县：____________________
房屋具体地址：____________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：____平方米
房屋使用面积：____平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：____________________
2.4房屋权属情况
房屋所有权证号：____________________
房屋所有权人：____________________
2.5房屋用途
房屋用途：____________________
2.6房屋附属设施
房屋附属设施：____________________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价：____万元人民币
3.2付款方式
付款方式：一次性付款
3.3付款时间及节点
首付款：____万元人民币，于合同签订后____日内支付；
余款：____万元人民币，于房屋交付前____日内支付。
3.4付款方式变更
如买受人需变更付款方式，应提前____日书面通知出卖人，并经双方协商一致后进行变更。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：____年____月____日
4.2房屋验收标准
房屋验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。
4.3验收时间及方式
验收时间：房屋交付当日
验收方式：双方共同进行现场验收
4.4验收争议处理
如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第五条过户手续及税费
5.1过户手续办理
过户手续由出卖人负责办理，买受人予以配合。
5.2税费承担
过户税费由买受人承担，具体税费金额以当地税务机关核定为准。
5.3税费缴纳时间
税费缴纳时间：房屋过户手续办理完毕后____日内。
第六条房屋权利义务转移
6.1房屋权利义务转移内容
房屋所有权及相关权利义务自房屋交付之日起转移给买受人。
6.2转移时间及方式
转移时间：房屋交付当日
转移方式：双方签署房屋权利义务转移确认书
6.3转移争议处理
如转移过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第七条合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；
2）因不可抗力致使合同无法履行；
3）双方协商一致解除合同。
7.2违约责任
1）出卖人逾期交付房屋，每逾期一日，应向买
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