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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024私人房产使用权转让合同
本合同目录一览
1.合同订立背景及依据
1.1合同订立双方
1.2合同订立时间
1.3合同订立地点
1.4合同订立目的
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属证明
3.房产使用权转让内容
3.1使用权范围
3.2使用期限
3.3使用费用
3.4使用方式
4.使用权转让条件
4.1使用权转让前提条件
4.2使用权转让限制条件
4.3使用权转让变更条件
4.4使用权转让解除条件
5.房产使用维护责任
5.1使用者维护责任
5.2出让方维护责任
5.3第三方维护责任
6.房产使用期间费用承担
6.1房产税、物业费等费用承担
6.2房产维修费用承担
6.3其他费用承担
7.房产使用期间权利义务
7.1使用者权利
7.2出让方权利
7.3第三方权利
7.4使用者义务
7.5出让方义务
7.6第三方义务
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行方式
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同签署及生效
12.1合同签署
12.2合同生效
13.合同其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同解除及终止处理
14.1合同解除
14.2合同终止处理
第一部分:合同如下:
第一条合同订立背景及依据
1.1合同订立双方
1.2合同订立时间
本合同于____年__月__日签订。
1.3合同订立地点
本合同于____________________签订。
1.4合同订立目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下位于____________________的房产使用权转让给乙方一事,经友好协商,达成如下协议。
第二条房产基本情况
2.1房产地址
甲方名下房产位于:____________________。
2.2房产面积
该房产建筑面积为:____________________平方米。
2.3房产结构
该房产为:____________________结构,共____________________层,位于第____________________层。
2.4房产权属证明
甲方已向乙方提供该房产的权属证明文件,包括但不限于:____________________。
第三条房产使用权转让内容
3.1使用权范围
乙方获得甲方房产的使用权,包括但不限于居住、使用、出租等。
3.2使用期限
乙方获得甲方房产的使用期限为:____年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
3.3使用费用
乙方应于每年__月__日前支付甲方房产使用费用,金额为:____________________。
3.4使用方式
乙方应按照甲方提供的房产使用说明进行使用,不得擅自改变房产结构及用途。
第四条房产使用权转让条件
4.1使用权转让前提条件
甲方应确保房产权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
4.2使用权转让限制条件
乙方不得将房产使用权转让给第三方。
4.3使用权转让变更条件
如因不可抗力等原因导致本合同无法履行,双方可协商变更使用期限。
4.4使用权转让解除条件
如一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
第五条房产使用维护责任
5.1使用者维护责任
乙方应负责保持房产的完好状态,不得损坏或擅自改变房产。
5.2出让方维护责任
甲方应负责在合同有效期内,对房产进行必要的维修保养。
5.3第三方维护责任
若因第三方原因导致房产损坏,由第三方承担赔偿责任。
第六条房产使用期间费用承担
6.1房产税、物业费等费用承担
乙方应承担房产使用期间产生的房产税、物业费等费用。
6.2房产维修费用承担
因乙方原因导致房产损坏,乙方应承担相应的维修费用。
6.3其他费用承担
除上述费用外,双方另有约定的费用按约定承担。
第七条房产使用期间权利义务
7.1使用者权利
乙方享有在约定期限内使用甲方房产的权利。
7.2出让方权利
甲方享有在合同有效期内对房产的使用权进行监督的权利。
7.3第三方权利
第三方对房产享有合法权利,不得侵犯。
7.4使用
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