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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024私人房产使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立双方

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

1.4合同订立目的

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属证明

3.房产使用权转让内容

3.1使用权范围

3.2使用期限

3.3使用费用

3.4使用方式

4.使用权转让条件

4.1使用权转让前提条件

4.2使用权转让限制条件

4.3使用权转让变更条件

4.4使用权转让解除条件

5.房产使用维护责任

5.1使用者维护责任

5.2出让方维护责任

5.3第三方维护责任

6.房产使用期间费用承担

6.1房产税、物业费等费用承担

6.2房产维修费用承担

6.3其他费用承担

7.房产使用期间权利义务

7.1使用者权利

7.2出让方权利

7.3第三方权利

7.4使用者义务

7.5出让方义务

7.6第三方义务

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行方式

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署及生效

12.1合同签署

12.2合同生效

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同解除及终止处理

14.1合同解除

14.2合同终止处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及依据

1.1合同订立双方

1.2合同订立时间

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同订立地点

本合同于____________________签订。

1.4合同订立目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于____________________的房产使用权转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议。

第二条房产基本情况

2.1房产地址

甲方名下房产位于：____________________。

2.2房产面积

该房产建筑面积为：____________________平方米。

2.3房产结构

该房产为：____________________结构，共____________________层，位于第____________________层。

2.4房产权属证明

甲方已向乙方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于：____________________。

第三条房产使用权转让内容

3.1使用权范围

乙方获得甲方房产的使用权，包括但不限于居住、使用、出租等。

3.2使用期限

乙方获得甲方房产的使用期限为：____年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.3使用费用

乙方应于每年__月__日前支付甲方房产使用费用，金额为：____________________。

3.4使用方式

乙方应按照甲方提供的房产使用说明进行使用，不得擅自改变房产结构及用途。

第四条房产使用权转让条件

4.1使用权转让前提条件

甲方应确保房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2使用权转让限制条件

乙方不得将房产使用权转让给第三方。

4.3使用权转让变更条件

如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更使用期限。

4.4使用权转让解除条件

如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

第五条房产使用维护责任

5.1使用者维护责任

乙方应负责保持房产的完好状态，不得损坏或擅自改变房产。

5.2出让方维护责任

甲方应负责在合同有效期内，对房产进行必要的维修保养。

5.3第三方维护责任

若因第三方原因导致房产损坏，由第三方承担赔偿责任。

第六条房产使用期间费用承担

6.1房产税、物业费等费用承担

乙方应承担房产使用期间产生的房产税、物业费等费用。

6.2房产维修费用承担

因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3其他费用承担

除上述费用外，双方另有约定的费用按约定承担。

第七条房产使用期间权利义务

7.1使用者权利

乙方享有在约定期限内使用甲方房产的权利。

7.2出让方权利

甲方享有在合同有效期内对房产的使用权进行监督的权利。

7.3第三方权利

第三方对房产享有合法权利，不得侵犯。

7.4使用